Sir Winston Churchillln 370 102 2285 SJ Rijswijk (ZH) Ministerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend licht en royaal 5-kamer maisonnette van maar liefs ca. 160 m² op de begane grond en eerste verdieping gelegen van het moderne appartementencomplex "De Drie Torens". Dit bijzondere appartement heeft een eigen entree en de mogelijkheid voor een werk/hobbyruimte op de begane grond. Dit riante appartement beschikt o.a. over een zeer royale living, moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, 1 hobby/werkruimte, goed onderhouden badkamer, twee ruime terrassen, inpandige berging en één privé parkeerplaats op de afgesloten parkeergarage.

Dit luxe afgewerkte appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het in 2010 opgeleverde appartementencomplex "De Drie Torens" De centrale entree ligt tussen een licht glooiend grasveld waardoor een representatief 'thuis komen' voor de bewoners wordt gecreëerd. Het wooncomfort is van een aangenaam niveau en aan voorzieningen in de directe omgeving is geen gebrek.

Entree appartement, royale ontvangsthal met uitgebreide meterkast (8 groepen met a.l.s.) enerzijds toegang tot werk/hobby ruimte. Deze ruimte is afzonderlijk af te sluiten. Anderzijds toegang naar ruime hal met berging met vaste trap naar de woonruimte op de eerste verdieping.

Trap naar de eerste verdieping, ruime L-vormige overloop, separaat toilet met fontein, ruime berging met opstelplaats voor CV-combiketel en opstelplaats warmte-terugwin-installatie en wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Schitterend formaat woon-/eetkamer, vanwaar toegang tot zonnig terras op het zuidoosten voor de ochtend- en middagzon. Open woonkeuken in L-vormige opstelling voorzien van een donker kunststof aanrechtblad en créme kleurige kasten/laden en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de ruime hal toegang naar de achtergelegen slaapkamer 1 en slaapkamer 2 met toegang naar achtergelegen terras van ca. 26 m2 gelegen op het noordwesten voor de middag- en avondzon.

Moderne badkamer, neutraal betegeld met royale inloopdouche, ligbad mengkraan en handdouche, 2de toilet en vaste wastafel.

Individuele berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats nr. 282 op de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 160 m²,
- Energielabel A,
- Energiezuinige woning door middel van de warmtepompinstallatie,
- Appartement is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming,
- Open privé parkeerplaats (nr. 282),
- Actieve Vereniging van Eigenaren appartement en berging € 202,53 per maand,
- Actieve Vereniging van Eigenaren parkeergarage € 11,98 per maand,
- Projectnotaris en verkoopvoorwaarden Vidomes van toepassing,
- Zelfbewoningsplicht van toepassing,
- Eigen berging,
- Gelegen op eigen grond,
- Oplevering in overleg.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de snelwegen (A4, A12 en A13) naar Delft, Rotterdam en Amsterdam. Het centrum van Delft, Den Haag evenals het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende ov verbindingen, NS-station, tramhalte lijn 17 en bushalte 18, 22, 23, 30 en 51 op loopafstand.

Bovenstaande informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 214,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK C 2844
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (3,94 meter diep en 6,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sir Winston Churchillln 370 102

€ 500.000 k.k.