• Verkocht onder voorbehoud

Jozef Israëlslaan 97 2282 TC Rijswijk (ZH) Rembrandtkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

IN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK, OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE HERENSTRAAT GELEGEN 3-KAMER BENEDENWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN. KELDERBERGING EN HOUTEN TUINBERGING. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS, ELEKTRISCH BEDIENBARE ROLLUIKEN AAN DE VOORZIJDE.

Omschrijving
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de woning op de begane grond (zonder traptrede's makkelijk te bereiken), ruime hal met intercom en garderoberuimte, meterkast 6 groepen met 2 aardlekschakelaars en diverse planken, lichtkleurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer met houten vloer en vaste kast aan de voorzijde van de woning. Door de begroeiing van de voortuin veel privacy. De woonkamer is in open verbinding met de achterkamer, deze is eventueel eenvoudig af te splitsen. De achterkamer heeft hoogwaardige maatkasten alsmede een geïntegreerd bureau, deur naar de achtertuin en toegang tot de lichtkleurig betegelde badkamer met doucheruimte v.v. thermostaatkraan, wastafel en opstelplaats wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast en wastafelmeubel. Laminaatvloer.
Nette keuken met diverse geïntegreerde apparaten, te weten een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gas-op-glas kookplaat, een oven en een afzuigkap. Aan de andere zijde een extra werkblad met veel kasten.
Deur naar de tuin, deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een moderne overkapping achter de achterkamer en heeft een houten tuinberging. Achterpad.
In de onderbouw bevindt zich een eigen kelderberging v.v. elektra, afm. ca 4.00x1.75.

Aanvullende informatie:

-het complex is gelegen op eigen grond;
-bouwjaar 1952;
-voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
-actieve VVE, bijdrage € 110,- per maand;
-energielabel C geldig tot 19-11-2030;
-eigen cv-installatie, bouwjaar cv ketel ca. 2014;
-kunststof kozijnen met dubbel glas;
-elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde;
-op loopafstand van winkelcentrum Oud Rijswijk met zijn vele winkeltjes, restaurants en wekelijkse markt;
-op loopafstand van openbaar vervoer (bus 23 en tramlijn 17) en parken;
-snelle aansluiting op de diverse snelwegen rondom de stad;
-in de koopovereenkomst wordt de materialen clausule opgenomen;
-spoedige aanvaarding mogelijk.

SAMENVATTEND: EEN CHARMANTE BENEDENWONING IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING MET HET GEMAK VAN ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE WOONOMGEVING.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.758
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6747
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (11,48 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jozef Israëlslaan 97

€ 295.000 k.k.