• Verkocht onder voorbehoud

Henri ter Hallsingel 102 2284 XE Rijswijk (ZH) Artiestenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de 5e verdieping, met zonnig balkon (ZW) over de gehele breedte van het appartement,

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en biedt een vrij uitzicht over Rijswijk. Zeer gunstig gelegen direct tegenover winkelcentrum In de Bogaard met een ruim aanbod van winkels, horeca en supermarkten. Openbaar vervoer (trein, bus) bevindt zich op loopafstand, uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Entree, centrale hal, brievenbussen tableau met videofoon en lift.

Entree van het appartement, tochtportaal, keuken aan de voorzijde voorzien van 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Lichte, zonnige woonkamer met lamelparket. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon (ca. 10 m2) gelegen op het zuidwesten, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht.

Ruime slaapkamer (ca. 3,91 x 3,83) aan de voorzijde en 2 slaapkamers (ca. 4,22 x 2,11) aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegel handdoekradiator en wasmachine-aansluiting. Aparte WC met fonteintje op de gang.

Privé berging in de onderbouw aanwezig.

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 89 m²;
- Erfpacht t/m 31 december 2068; canon bedraagt EUR 90,75 per jaar;
- Actieve vereniging van eigenaren met professionele bestuurder
- V.v.E. bijdrage woning € 199 = per maand (inclusief water);
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- HR++ glas aan de voor en achterzijde
- Bouwjaar 1969
- Parkeervergunning voor bewoners EUR 45,- per jaar
- Elektrische zonwering aanwezig
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.921
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Vcw (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-1968)
Lasten
€ 90 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Henri ter Hallsingel 102

€ 260.000 k.k.