Warmoestuin 27 2286 XZ Rijswijk (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2018
  • Wonen 92 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

LENTEKRIEBELS!

BENT U OPZOEK NAAR EEN MODERN, FLEXIBEL, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS OP UNIEKE EN RUSTIGE LOCATIE OP DE GRENS VAN RIJSWIJK EN DELFT, DAN IS DIT LUXE APPARTEMENT ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

DIT PRACHTIGE LICHTE APPARTEMENT VAN RUIM 92M2 IS IN 2018 OPGELEVERD EN BESCHIKT O.A. OVER EEN FRAAIE LIVING MET LUXE OPEN KEUKEN, EEN ROYALE SLAAPKAMER (WELKE EENVOUDIG ALS 2 SLAAPKAMERS IS IN TE DELEN), EEN WALK-IN-CLOSET, LUXE SANITAIR EN EEN ZONNIG TERRAS MET UITZICHT OVER DE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. VERDER BESCHIKT DE WONING OVER EEN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW EN EEN PRIVE PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN PARKEERGARAGE.

Indeling: centraal gesloten hoofdentree met lift en trappenhuis. Entree woning op 2e etage, ruime gang met meterkast, garderoberuimte en modern toilet met fontein, royale en lichte woon-/eetkamer (ca.770x484) met toegang tot ruime en zonnig terras (ca.282x421) met geweldig vrij uitzicht en aan weerszijde glazen windschermen. Luxe open keuken welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats warmtepomp en WTW en bergruimte. Riante slaapkamer (ca.544x485) met grote raampartijen en toegang tot terras. Deze kamer is dankzij de maximale flexibiliteit eenvoudig in te delen als 2 slaapkamers of slaap- en hobbykamer. Luxe betegelde badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet. Op maat gemaakte walk-in-closet (ca.211x195) . De woning is grotendeels voorzien van een fraaie houten vloer. Via de lift kunt u naar de onderbouw alwaar de eigen (fietsen)berging (ca.291x180) gelegen is en de toegang tot de afgesloten parkeergarage met eigen plek.
Deze woning kenmerkt zich door zijn flexibiliteit, luxe afwerking en hoge comfort (o.a. de zeer energiezuinige bouw in combinatie met de vloerverwarming resulteert in een constante temperatuur, zomers koel en ’s winters warm). Dankzij de aanwezigheid van een lift, flexibiliteit en vele lichtinval door de grote raampartijen vormt deze drempelloze woning de ideale plek om te wonen op een geweldige rustige en groene locatie doch op korte afstand van alle denkbare voorzieningen.

DEZE WONING IS GELEGEN IN HET “HOOFDHUIS”, EEN LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX MET 20 APPARTEMENTEN WELKE ONDERDEEL UIT MAAKT VAN HET PROJECT "GEWORTELD WONEN" AAN DE RAND VAN DE NIEUWE WIJK RIJSWIJK BUITEN. DIT IN NEDERLAND UNIEKE EN ZEER DUURZAME PROJECT IS EEN CPO, COLLECTIEF PARTICULIER OPDRACHTGEVERSCHAP. HET TOTALE LANDGOED IS CA. 15.000M2 GROOT EN IS VANAF DE OPLEVERING GROTENDEELS NAAR DE WENSEN VAN ALLE BEWONERS INGERICHT. DIT PRACHTIGE GEBIED BESTAAT INMIDDELS UIT EEN BOOMGAARD, MOESTUINEN, EEN SPEELTERREIN, EEN GEMEENSCHAPPELIJKE SCHUUR, PARKEERHAVENS EN PADEN.

SAMENGEVAT BETREFT DIT EEN UNIEK LANDGOED WAAR IEDEREEN ZIJN STEENTJE BIJDRAAGT OP DE MANIER DIE HET BESTE BIJ HEM OF HAAR PAST!

Aanvullende gegevens:

- Woonoppervlakte 92m2, inhoud 294m3
- Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Aktieve VvE: bijdrage € 115,-per maand
- Verwarming en koeling middels warmtepomp
- Waterontharder aanwezig (Aquacell)
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Rustige ligging doch op korte afstand gelegen van het historische centrum van Delft, winkelcentrum

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.185
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 115 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK I 3501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sion

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sion

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Warmoestuin 27

€ 385.000 k.k.