Koopmansstraat 1 F111 2288 BC Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Zelf bepalen hoe jouw woonindeling wordt?
Dan is een kluswoning misschien iets voor jou? Hier bepaal je zelf hoe je je woning gaat indelen.
Wil je een grote woonkeuken met veel daglicht en een glazen ensuite naar een zithoek? Waarom niet? Dit is jouw kans in het prachtige klusproject Metamorfose!

Te koop staat deze ruime kluskavel op de tweede verdieping van een voormalig kantoorpand in het Havenkwartier van Rijswijk. Het pand is gelegen aan de Vliet en op kleine afstand van o.a. het Rijswijkse Bos, winkelcentrum In de Boogaard, en het oude centrum van Rijswijk (Herenstraat). De binnen- en buitenkant van het pand wordt opgeknapt tot prettig wooncomplex. De entree met liften is inmiddels af, alle nieuwe voordeuren zijn geplaatst en begin 2020 volgen de nieuwe kozijnen.

Moet je snel de weg op? Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg (A4) bij kruispunt Plaspoelpolder. Ook qua openbaar vervoer zit het goed: tram 1 en tram 17 stoppen om de hoek. En Station Rijswijk is op een kleine afstand van de woning.

Het kantoorpand is opgedeeld in 62 appartementen, waar nieuwe bewoners met trots aan de slag gaan om hun droomwoning te creëren. Er is nog een aantal kluswoningen beschikbaar. De huidige klussers op deze locatie zijn al lekker op weg, daarom wordt uw woning iets meer voor u afgebouwd dan de oorspronkelijke inzet als kluskavel. We leveren de woning nu op inclusief woning scheidende wanden (wél nog af te werken naar eigen smaak) en vernieuwde kozijnen, waarvan het lange raamdeel wordt getransformeerd tot frans balkon-stijl en blijft het andere (korte) deel met gelijke maten als het bestaande kozijn. We verwachten in het voorjaar 2020 de appartementen op te leveren (afhankelijk van werkzaamheden van onze aannemer).

Zodra de woning wordt geleverd, kan je direct aan de slag. Waar komt de keuken? Maak je meerdere kamertjes of liever 1 grote slaapkamer en grote woonruimte. Het ligt natuurlijk aan jouw situatie. Wij zijn heel benieuwd!
Wat ga je nog afbouwen?
• Isolatie (buiten)muren en evt. plafond.
• Plaatsing binnenwanden/-deuren en afwerking vloer/wanden
• Kabels/leidingen/afvoer doorleggen binnen de woning en installaties verwarming, ventilatie, e.d.
• Keuken, badkamer en toilet naar keuze Het wooncomplex De Metamorfose kent al een actieve VvE.
Uw bijdrage bedraagt €137,46 per maand en is inclusief het abonnement op 4 deelauto's met de overige bewoners.

Of je nu je nieuwe woning bedenkt of bouwt
Maak jezelf trots.
En laat zien wat je kunt.

Bouw dat huis van je dromen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.335
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK G 2583
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plaspoelpolder

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plaspoelpolder

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koopmansstraat 1 F111

€ 247.500 v.o.n.