Mgr P.J. Willekenslaan 65 2283 CM Rijswijk (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 73 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

RECENT (2019/2020) GERENOVEERDE EN LUXUEUS UITGEVOERDE WONING, ZONDER OPKNAPKOSTEN WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!!

IN EEN FRAAI APPARTEMENTENGEBOUW AAN EEN RUSTIGE (GEEN DOORGAAND VERKEER), GROENE LAAN GELEGEN 3- 4-KAMER APPARTEMENT MET VOORBALKON OP HET ZUIDWESTEN, BALKON ACHTER EN BERGING IN DE ONDERBOUW.
DEZE AANTREKKELIJKE, UITERMATE CENTRAAL GELEGEN WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET NS-STATION, PARKEN, SCHOLEN EN WINKELCENTRUM IN DE BOGAARD. TEVENS ZIJN DE SNELWEGEN A4, A12 EN A13 MET ENKELE MINUTEN BEREIKBAAR.

DE WONING MAAKT DEEL UIT VAN EEN KLEINSCHALIG, GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET EEN ZEER GEZONDE EN ACTIEVE VVE.

Omschrijving:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de woning op de tweede woonlaag, ruime hal met videofoon, vaste kast en toegang tot alle vertrekken, royale L-vormige living met bijgetrokken voorzijkamer en toegang tot het balkon aan de voorzijde op het zuidwesten. Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met deur naar het tweede balkon aan de achterzijde. Tweede slaap- of werkkamer aan de achterzijde. Ruime, nieuwe keuken met zeer fraaie keukeninrichting v.v. composiet werkblad (65 cm diep), inbouw vaatwasser, gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (apparatuur van Bosch). Aan de andere zijde een werkblad-/ontbijtbar eveneens v.v. composiet werkblad. Opstelplaats wasmachine en HR cv-combi ketel. Tevens vanaf de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde (noordoosten), balkonkast. Fraaie, nieuw geïnstalleerde badkamer met doucheruimte v.v. handige nis en rainshower, wastafel met spiegel v.v. ingebouwde verlichting en bijpassende bergkast. Mechanische ventilatie. Separate, nieuw geïnstalleerde toiletruimte.

De eigen fietsenberging bevindt zich in de onderbouw.

Aanvullende informatie:

-bouwjaar 1966;
-gelegen op eigen grond;
-voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
-dubbel glas aan de voor- en achterzijde;
-de woning heeft o.a. moderne laminaatvloeren, vernieuwde binnendeuren en is nieuw gestuct/geschilderd;
-elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde;
-actieve VVE, bijdrage ca. € 175,- per maand incl. verbruik drinkwater, premie opstalverzekering, reservering groot onderhoud, tuinonderhoud, schoonmaken algemene ruimtes enz.
-ruime vermogenspositie, thans ca. € 7.000,- in kas voor dit appartement;
-goede (gratis) parkeervoorzieningen;
-diverse nieuwe meubelen evt. ter overname;
-in de koopovereenkomst worden de niet-bewonings, ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
-spoedige oplevering mogelijk.

RESUMEREND: IN EEN RUSTIGE, CENTRAAL GESITUEERDE WOONOMGEVING OP KORTE AFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN GELEGEN PERFECT OPGEKNAPT 3-4 KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN EIGEN KELDERBERGING.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.137
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 175 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6131
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huis te Lande

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huis te Lande

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mgr P.J. Willekenslaan 65

€ 229.000 k.k.