van Stein Callenfelsstr 11 2283 JC Rijswijk (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 61 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

OP EEN CENTRALE LOCATIE IN RIJSWIJK NABIJ LANDGOED TE WERVE EN DE RIJSWIJKSE SCHOUWBURG OP DE 3E WOONLAAG GELEGEN 3-KAMER (OORSPRONKELIJK 4-KAMER) APPARTEMENT MET BALKON EN KELDERBERGING. KENMERKEND VOOR DEZE WONING IS DE RUSTIGE LIGGING, ECHTER "DE DRUKTE" IS ZO OPGEZOCHT, OP KORTE LOOPAFSTAND ZIJN BUURTWINKELCENTRA, TRAMHALTE 17 EN BUS 23 MAAR OOK HET RIJSWIJKSE BOS TE VINDEN.
WINKELCENTRUM IN DE BOGAARD CA. 8 MINUTEN RIJDEN.

Omschrijving:

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 3e woonlaag, grote hal met diepe vaste kast, lichte woon-/eetkamer met weids uitzicht en deur naar het balkon aan de achterzijde, totaal ca. 8.70 meter diep. Balkon op het noordoosten, balkonkast. Eenvoudige keuken met witte keukeninrichting, warmwater d.m.v. geiser. Hoofdslaapkamer ca. 3.40x2.30, 2e slaap- of werkkamer ca. 3.20x1.95. Eenvoudige badkamer in een lichte kleurstelling, wastafel en doucheruimte. Lichtkleurig betegeld toilet met duoblok en fontein.
In de onderbouw van het complex een eigen berging ca. 3.00x1.95.

Aanvullende informatie:

-bouwjaar 1960;
-gelegen op eigen grond;
-voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
-grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen;
-actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplanning, bijdrage € 142,- per maand;
-gratis parkeervoorzieningen;
-met bus 23 een goede verbinding naar zowel Kijkduin als Den Haag centrum-Scheveningen;
-op enkele minuten rijden van de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13;
-spoedige oplevering mogelijk;
-de woning dient te worden opgeknapt;
-in de koopakte worden de ouderdoms-/materialen en de niet zelf gewoon clausule opgenomen.

KORTOM, EEN IDEALE WONING VOOR EEN HANDIGE DOE-HET-ZELVER, GELEGEN IN EEN AANTREKKELIJKE WOONOMGEVING MET VEEL GROENVOORZIENINGEN EN EEN HOOG VOORZIENINGENNIVEAU.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.607
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 142 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Te Werve

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Te Werve

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Stein Callenfelsstr 11

€ 159.000 k.k.