Beetslaan 116 2281 TM Rijswijk (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Een prachtig, sfeervol, ruim en karakteristiek dubbelbovenhuis in het groene, rustige en kindvriendelijke Cromvliet, Oud Rijswijk.

De woning is op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk, en op fietsafstand van centrum Den Haag. Ook uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 en station Hollands Spoor zijn met 5 minuten bereikbaar. Park en basisschool zijn in de straat te vinden.

INDELING:

Begane grond:
Entree op begane grond onder overkapping.
Hal (0.93 x 2.63) met de originele betegeling en originele granieten vloer, meterkast en gerenoveerde houten trap (2017) naar eerste verdieping;

Eerste verdieping:
Gang (1.00 x 5.85) met toegang tot keuken, woonkamer, eetkamer en toilet.
Klassieke ensuite woon- en eetkamer met originele plafond ornamenten, gescheiden door een prachtig glas-in-lood schuif-separatie, voorzien van aan beide zijden vaste kasten.
De voorkamer (4.60 x 4.40) is voorzien van een marmeren schouw. De voorramen zijn in 2019 vervangen voor aluminium kozijnen, HR dubbel glas, met glas in lood, geheel in de oorspronkelijke stijl.
De achterkamer (3.08-5.85) is tevens voorzien van een marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon op het zuiden. Ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas door middel van voorzetramen. In de hal en beide kamers ligt een houten parketvloer.
Naast de eetkamer is de keuken (1.85 x 3.55) gelegen. Deze is gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij de traditionele stijl behouden is, met tegelvloer, voorraadkast en bovenplank. Voorzien van twee granieten aanrechtbladen, 4-pits gasfornuis, oven/magnetron combi, afzuigkap, vaatwasmachine en aparte vriezer. Vanuit de keuken is een klein balkon bereikbaar met balkonkast.
Toilet met klassiek fonteintje en marmeren tegelvloer.
Houten trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Gang (97/189 x 5.73) met vaste vloerbedekking en lichtkoepel. (mogelijkheid is om hier een trap en dakluik naar het dak te maken wanneer er de wens zou zijn om een dakterras aan te leggen).
Tweede toilet met klassiek fonteintje en marmeren tegelvloer.
Voorslaapkamer (2.68 x 4.23) met vaste kast waarin C.V. ketel hangt (ATAG HR ketel uit 2013), dakkapel, ramen met dubbel glas. Via de vlizotrap is de vliering over gehele breedte van de woning te bereiken voor opslag.
2e voorslaapkamer (1.88 x 2.87) ook met vaste kast, raam in dakkapel met dubbelglas.
Achterslaapkamer (3.08 x 4.94) voorzien van marmeren schouw, vaste vloerbedekking, vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De kamer bevat openslaande deuren naar balkon over gehele breedte op het zuiden, waar gehele dag te genieten is van de zon. Ramen en deuren aan de achterkant zijn van kunststof met dubbele beglazing.
2de achterslaapkamer (1.47 x 1.87) voorzien van vaste vloerbedekking en deur naar balkon.
Tussen de voor- en achterslaapkamers in is de badkamer (1.67 x 1.95) gesitueerd. Deze is in 2012 deels gerenoveerd. Met ligbad (incl. douche), grote wastafel, marmeren planchet en toiletkast. Er valt daglicht in de badkamer via de lichtkoepel.

Via het achterom en het gemeenschappelijke achterpad van de VVE, is de schuur te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

- Kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie A nummer 3529, groot/ index 3
- VvE: Vereniging voor eigenaars flatgebouw beetslaan 116,118,120 (€100,00 per maand)
- CV HR combiketel ATAG gas gestookt (in eigendom, 2013)
- Woning geheel voorzien van dubbel glas
- Betaald parkeren (vergunning aan te vragen door nieuwe bewoners) van 18:00-24:00 7 dagen per week (45 euro per jaar)
- Oplevering in overleg

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.634
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3529
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cromvliet

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cromvliet

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beetslaan 116

€ 295.000 k.k.