• Verkocht onder voorbehoud

Ocarinalaan 184 2287 RE Rijswijk (ZH) Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit vier/vijfkamer appartement met een aantrekkelijke eindgevelligging kenmerkt zich onder meer door de royale maatvoering en is gelegen op de 3e woonlaag van gebouw " Ocarina IV ".
Naast de lichte en riante woonkamer beschikt de woning over drie slaapkamers van goed formaat.
De woning is in 2016 met zorg gerenoveerd en verkeert dan ook in een goede en moderne staat van onderhoud en afwerking.

Uiteraard maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren waar parkeren op eigen terrein voor de bewoners van het complex mogelijk is.

LOCATIE
De woning is centraal in de Randstad gelegen nabij winkelcentrum “In de Bogaard” en het Wilhelminapark. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (NS-station Rijswijk, tram 17 en bus 30) en de belangrijkste uitvalswegen in de omgeving (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en het Westland binnen direct bereik.

INDELING
Entree via representatieve ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en lift.

Entree appartement op de derde etage; entree woning; ontvangsthal met vaste kast alwaar opstelplaats boiler en aansluiting voor wasmachine; lichte en ruime living over de breedte gelegen met vrij uitzicht en toegang tot het zonnig gelegen balkon; aan galerijzijde gelegen keuken met moderne inrichting w.o. 5pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie; in het midden van de woning gelegen gang met vaste kast en berging; aan de galerijzijde gelegen hoofdslaapkamer met royale vaste kast; tussengelegen slaapkamer van goed formaat; naastgelegen derde slaapkamer van goed formaat; badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, wastafel en toilet.

AANVULLENDE INFORMATIE
- renovatie uitgevoerd in 2016
- goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een gezond reservefonds
- maandelijkse VvE-bijdrage van € 291,= (o.a. inclusief maandelijks voorschot stookkosten € 69,=, waterverbruik,
reservering groot onderhoud, opstalverzekering)
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- elektrische installatie 9 groepen en a.l.s.
- warm water middels 120 liter Bosch elektrische boiler (eigendom)
- buitenschilderwerk galerijzijde uitgevoerd in 2018
- buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2019
- voorzien van fraaie laminaatvloer, drempelloos
- lift aanwezig
- parkeren op eigen terrein voor uitsluitend bewoners
- gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.636
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 291,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
E 2,31 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 750
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 291,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ocarinalaan 184

€ 290.000 k.k.