• Verkocht onder voorbehoud

van Vredenburchweg 561 2284 TD Rijswijk (ZH) Kleurenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

VAN VREDENBURCHWEG 561; WORDT DIT UW NIEUWE UITZICHT ?

Dit schitterende vijfkamer appartement is gelegen op de 10e etage van het flatgebouw "Vredenburch".

De ligging op deze hoogte biedt o.m. een panoramisch uitzicht over de Landgoederenzone met de skyline van Den Haag op de achtergrond.
Bovendien is het appartement gelegen in het midden van het gebouw waardoor ook aan de achterzijde een vrij uitzicht.

De woning verkeert in een goede en marktconforme staat van onderhoud en afwerking.
Flatgebouw "Vredenburch" wordt adequaat onderhouden waarbij onlangs o.m. de liften en de parkeergarage zijn gerenoveerd.

Dit type appartement kenmerkt zich door een zeer royale afmeting (153 m²) en een praktische indeling.
Naast de zeer riante woonkamer is er o.m. een drietal slaapkamers, heerlijke woonkeuken en een luxe badkamer.
Het drietal slaapkamers is thans in gebruik als werk, slaap- en logeerkamer doch een alternatief gebruik is uiteraard mogelijk.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Rijswijk, grenzend aan de Landgoederenzone.
Ondanks de "groene" ligging bevinden nagenoeg alle voorzieningen zich binnen enkele minuten loop-, fiets- of autoafstand.
Vermeldenswaardig zijn o.m. het winkelcentrum "In de Bogaard", de parken in de Landgoederenzone, NS station Rijswijk, bushalte, basis- en middelbaaronderwijs, sportvoorzieningen w.o. een zwembad, alsmede de Rijswijkse Schouwburg.
De belangrijke snelwegen in de Randstad zijn direct bereikbaar via de Prinses Beatrixlaan.

INDELING
Representatieve entreehal, lift/trappenhuis; entree appartement op de 10e etage; ruime hal met vaste kastenwand; modern toilet, uiterst royale en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige achterbalkon (Z-O); royale woonkeuken met moderne en complete inrichting w.o. granieten werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser en tweetal combi-ovens, inpandige berging met o.m. opstelplaats wasmachine en droger en warmwaterboiler (120L); riante hoofdslaapkamer thans in gebruik als werkkamer, badkamer met luxe inrichting w.o. inloopdouche, op maat gemaakt, wastafelmeubel en wand/spoelcloset; het tweetal voorzijkamers is thans met elkaar verbonden middels een luxe schuifwand en in gebruik als respectievelijk hoofdslaapkamer en garderobe/logeerkamer met o.m. een aparte douche.

Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
Fietsenberging op de begane grond.
De genoemde vraagprijs is inclusief voornoemde parkeerplaats.
Een tweede parkeerplaats is eventueel apart te koop.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte conform NEN 2580 Meetrapport: 153 m²
- actieve en goed functionerende VvE met o.m. collectieve opstalverzekering, reservefonds en MJOP
- maandelijkse VvE bijdrage woning € 249,=
- maandelijks voorschot stookkosten € 109,=
- maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats € 28,50
- rustig doch centraal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en winkelcentrum "In de Bogaard"
- gelegen op eigen grond
- aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.712
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 249,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK ZH D 8014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Vredenburchweg 561

€ 415.000 k.k.