• Verkocht onder voorbehoud

Mgr P.J. Willekenslaan 119 2283 CN Rijswijk (ZH) Huis te Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit sfeervolle en lichte zevenkamer topappartement kenmerkt zich onder meer door de zeer royale maatvoering verdeeld over een drietal bouwlagen, de moderne en complete inrichting van keuken en sanitair en het vrije en groene uitzicht.
Bovendien beschikt de woning over een viertal slaapkamers, een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en is het nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing.

Voorts maakt de woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde onderhoudsreserve.

De woning is recent gerenoveerd en verkeerd in uitstekende staat van onderhoud waardoor het dan ook direct te betrekken is.

LOCATIE
De woning is centraal en groenrijk gelegen in een rustige woonwijk, nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”, kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk op loopafstand, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 194,=.
De bijdrage omvat onder meer het waterverbruik, de opstalverzekering, tuin- en groot onderhoud, schoonmaak- en verlichting algemene ruimte.

INDELING
Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis.

Entree appartement op de 4e woonlaag:
royale centrale hal met meterkast en vaste trap naar de slaapvertrekken; toilet met wandcloset en fontein; lichte en royale L-vormige living met aan zowel de voor- als achterzijde een zonnig balkon; aan de achterzijde gelegen keuken met moderne inrichting waaronder Bestron 5-pits gaskookplaat met 90 cm brede heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; aan de achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat.

Etage met slaapvertrekken:
riante overloop met vaste trap; aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met dakkapel en toegang tot zijkamer/ walk-in-closet met dakkapel thans in gebruik als babykamer; aan de achterzijde gelegen tweede riante slaapkamer met dakkapel; tussengelegen badkamer met moderne inrichting waar onder royale inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en dakraam; aan de achterzijde gelegen kamer met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats voor geiser en dakraam; aan de voorzijde gelegen slaapkamer van goed formaat met dakraam; separaat toilet met wandcloset.

Vliering
Royale vliering toegankelijk via vlizotrap

Berging:
Royale (fietsen)berging in de onderbouw.

AANVULLENDE INFORMATIE
- renovatie uitgevoerd in 2019
- nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing, 2019
- uitgebreide elektrische installatie 12 groepen met a.l.s., 2019
- goed functionerende VVE met een gezonde onderhoudsreserve en een maandelijkse bijdrage van € 194,=
- voorschot blokverwarming € 200,= per maand
- woning 1e etage grotendeels voorzien van fraaie laminaatvloer, drempelloos
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.170
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6106
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mgr P.J. Willekenslaan 119

€ 299.500 k.k.