• Verkocht onder voorbehoud

Generaal Spoorlaan 403 2283 GK Rijswijk (ZH) Te Werve

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Spreekt het volgende u aan: geen zin om te klussen, een vrij uitzicht op het Landgoed Te Werve welke behoort aan de landgoederenzone van Rijswijk, een badkamer waar je u tegen zegt en een moderne keuken?
Maak dan een afspraak om dit 3 kamer hoek appartement te komen bezichtigen. Het ligt op loopafstand van "stadscentrum Bogaard", de "Rijswijkse Schouwburg", het nieuwe "Huis van de Stad" en het gezellige historische dorp met musea, leuke restaurantjes en diverse winkels en de sfeervolle markt op zaterdag.
In de buurt van diverse scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Kleinschalig appartementencomplex met afgesloten portiek en trap naar 1e woonlaag. Entree appartement, lange hal, toilet met fonteintje en een (garderobe)kast. Ruime en lichte woon-/eetkamer over de volledige breedte van het appartement met een balkon aan de zij- en voorkant.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 3.81m x 3.95m en heeft 2 inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer betreedt u de schitterende volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor wasmachine en droger.
Moderne keuken met inbouw vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de slaapkamer, de badkamer en de keuken heeft u toegang tot het 3e balkon van 6 meter breed. Dit balkon ligt op het zuidoosten. Hier staat de zon gelijk 's-morgens al te stralen tot ca. half 4. Dan gaat hij naar de zijkant om vervolgens op het voorbalkon onder te gaan.
De hal en woonkamer hebben een fraaie visgraat parketvloer. Aparte berging in de onderbouw van ca. 3.84m x 2.25m.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 72m²
Bouwjaar 1959
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Actieve VvE
Maandelijkse VvE bijdrage is € 155,00 (inclusief water)
Mogelijkheid voor een 2e slaapkamer
Ketel uit 2016
Energielabel F
Oplevering Q3 2022 (planning)
Ouderdomsclausule van toepassing

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Ook mogelijk op zaterdagen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 5763
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Generaal Spoorlaan 403

€ 275.000 k.k.