• Onder bod

Wilhelminalaan 3 2281 ED Rijswijk (ZH) Leeuwendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE STRATEN VAN HET GEWILDE ‘’LEEUWENDAAL’’ GELEGEN ROYAAL 3-LAAGS HERENHUIS MET VOOR EN ZONNIGE ACHTERTUIN.

DE WIJK ‘’LEEUWENDAAL’’ IS ZEER CENTRAAL GELEGEN NABIJ ALLE UITVALSWEGEN VAN DE REGIO HAAGLANDEN, HET OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN SPORTFACILITEITEN EN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK MET WINKELS EN EEN WEEKMARKT OP ZATERDAG. OOK HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG IS DICHTBIJ.

DE WONING OORSPRONKELIJK GEBOUWD IN 1919 KENMERKT ZICH DOOR ZIJN ROYALE MAATVOERING (CA. 219 M2), GLAS IN LOOD EN DE VELE LICHTINVAL DOOR DE GROTE ERKERPARTIJEN OP DE BEGANE GROND EN 1E ETAGE.

Indeling:

Entree via voortuin, ruime vestibule met originele glas in lood raampartijen. Deur naar gang met trappenhuis, vaste kast en toilet met fontein. Bijzonder fraaie en zeer lichte kamer en suite (13x4) met parketvloer, originele schuifseparatie, 3 meter hoge reliëfplafonds en openslaande deuren naar achtertuin. Nette achtergelegen keuken met vaste kast alwaar wasmachine aansluiting en CV opstelplaats (ATAG 2020). De keuken (Bulthaup) is voorzien van inbouwapparatuur (ATAG gaskookplaat en elektrische oven, Bauknecht magnetron, Siemens vaatwasser en Bosch koelvriescombinatie) en geeft tevens toegang tot de achtertuin. Vestibule, gang en keuken zijn afgewerkt met marmeren vloertegels. De zonnige achtertuin van 10 meter diep met veel privacy is op het Westen gesitueerd, fraai aangelegd en heeft een houten berging voorzien van elektra. Door zijn vrije en gunstige ligging kunt u het grootste gedeelte van de dag tot in de avond heerlijk van de zon genieten.

1e etage:
Overloop met vaste kast en 2e toilet. Schitterende aan de voorzijde gelegen zeer lichte slaapkamer met wederom als op de begane grond een fraaie erkerpartij. Voorzijslaapkamer. Tussengelegen badkamer met ligbad en wastafel. Achtergelegen slaapkamer met toegang tot balkon. Achterzijslaapkamer wederom zeer licht door grote raampartij.

2e etage:
Deze etage is in 1997 opgebouwd.
Zeer lichte overloop met groot dakraam. Schitterende royale voorgelegen werk/slaapkamer met laminaat vloer en openslaande deuren naar voorgelegen balkon. Tussenliggende 2e badkamer met douche, 3e toilet, wastafel en groot dakraam. Achtergelegen zeer grote slaapkamer met fraaie vaste kastenwand, berging en balkon. De verdieping is voorzien van laminaat vloer.

DOOR ZIJN GUNSTIGE LIGGING EN ROYALE AFMETINGEN IS DIT ROBUUSTE LICHTE HERENHUIS IN DE SFEERVOLLE WIJK HET LEEUWENDAAL ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD.

Aanvullende nuttige informatie:

- Gelegen op 182 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 219 m2;
- Deels verzonken fietsenberging in de voortuin;
- Deels (gehele 2e etage) voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg;
- Vele originele stijldetails nog aanwezig;
- Bouwjaar 1919;
- Energielabel E;
- Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
- Dakbedekking 2e etage vervangen in 2017;
- Parkeren voor vergunningshouders na 18.00 uur € 45,- per jaar

ENGLISH

IN A BEAUTIFUL LOCATION IN ONE OF THE BEST STREETS OF THE DESIRED '' LEEUWENDAAL '' SPACIOUS 3-LAYER MANSION WITH SUNNY FRONT AND BACKYARD.

THE '' LEEUWENDAAL '' DISTRICT IS VERY CENTRALLY LOCATED NEAR ALL THE HIGHWAYS OF THE REGION, PUBLIC TRANSPORT AND THE COZY SHOPPING STREETS OF OUD RIJSWIJK AND OUD VOORBURG.

THE HOUSE, ORIGINALLY BUILT IN 1919, IS CHARACTERIZED BY ITS SPACIOUS DIMENSIONS (APPROX. 217 M2) AND THE LARGE AMOUNTS OF LIGHT COMING THROUGH THE LARGE CEILING WINDOWS ON THE GROUND AND 1ST FLOOR.

Layout:

Entrance through the front garden, spacious vestibule with original stained glass windows. Door to the hallway with staircase, closet and toilet. Gorgeous and very bright ensuite with parquet flooring, original sliding doors and patio doors to the backyard. Neat kitchen in the rear of the house with closet with washing machine connection and central heating installation place (ATAG 2020). The kitchen is equipped with various built-in appliances and also provides access to the backyard. The sunny backyard of .. meters deep is situated on the West and is beautifully landscaped. Due to its openness you can enjoy the sun most of the day until the evening.

1st floor:

Landing with closet and 2nd toilet. Beautiful very bright bedroom located at the front, again with beautiful bay windows. Front bedroom. Bathroom located in between with a bath and a sink. Bedroom at the back with access to balcony. Rear side bedroom again very light because of the large windows.

2nd floor:

This floor was added in 1997.
Very light landing with large skylight. Beautiful spacious front work / annex bedroom with laminate flooring and patio doors to the front balcony. 2nd bathroom in between with shower, 3rd toilet and sink. Very large bedroom at the back with a built-in closets and beautiful 'walk in closet'.

DUE TO ITS FAVORABLE LOCATION AND SPACIOUS DIMENSIONS, THIS LARGE AND BRIGHT MANSION IN THE COZY DISTRICT LEEUWENDAAL IS ABSOLUTELY WORTH A VISIT.

Additional information:

- Located on 182 m2 of ground;
- Living space approx 219 m2;
- Partially (entire 2nd floor) with double glazing;
- Delivery in consultation;
- Many original style details are still present;
- Built in 1919;
- Energy label E;
- Exterior painting carried out in 2018;
- Roof covering on 2nd floor replaced in 2017;
- Parking for permit holders after 6 p.m. € 45 per year

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
821 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 3090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,8 meter diep en 6,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminalaan 3

€ 750.000 k.k.