Geestbrugweg 26 2281 CL Rijswijk (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1901
  • Wonen 225 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 289 m²

Omschrijving

UNIEK OBJECT!!!!

OP EEN PRACHTIGE PLEK IN DE POPULAIRE WOONWIJK "LEEUWENDAAL" GELEGEN RIANT EN KARAKTERISTIEK HERENHUIS VAN CA. 225 M². DEZE GOED ONDERHOUDEN WONING BESCHIKT OVER EEN ROYALE EN ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN MET ZIJPOORT (ACHTEROM), 6 SLAAPKAMERS, 2 MODERNE BADKAMERS, RUIME LIVING MET VLOERVERWARMING, ORIGINELE EN SUITE, PLAFONDHOOGTE VAN RUIM 3 METER, 2 BALKONS/TERRASSEN EN ZEER GROTE BERG VLIERING VAN CA. 45 M2!

Indeling: Via fraai aangelegde voortuin van 8.07x5.44, entree woning. Ruime tochthal met ornamenten plafond en meterkast (vernieuwd). Vanuit hal toegang naar ruime gang met travertin tegelvloer, veel ruimte onder de trap, vaste kast en modern en ruim zwevend toilet met fontein, designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit gang toegang naar zeer ruime woon/eetkamer en suite van ca. 15x4.12 met originele schuifseparatie, 4 vaste kasten, granieten vloer met vloerverwarming, fraaie schouw met open haard en groot raampartij (dubbel glas) waardoor veel lichtinval. Vanuit de eetkamer toegang naar keurige half open keuken met inbouw keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, designradiator en inbouwspots. Vanuit eetkamer middels openslaande deuren naar keurig onderhouden zonnige- ruime achtertuin van 14.89x8.07 met aan de achterzijde een grote veranda met elektra. Achtertuin is ook via poort vanuit voortuin te bereiken!

Vanuit gang trap naar 1e etage, overloop met vast kast alwaar opstelplaats wasmachine/droger. Vanuit gang toegang naar zeer ruime voorgelegen slaapkamer van 4.99x4.09 met schouw, vaste kastenwand voorgelegen terras van 2.34 diep. Voorzij slaapkamer van 3.55x2.02 en achtergelegen slaapkamer van 4.68x4.09 met openslaande deuren naar achtergelegen terras. Vanuit achtergelegen slaapkamer en gang toegang naar moderne badkamer voorzien van 2e zwevend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche met glazen spatscherm, whirlpool ligbad met kranen in de muur en mechanische ventilatie.

Vanuit overloop trap naar 2e etage, overloop met groot dakraam en 3e toilet. Voorgelegen slaapkamer van 4.79x4.09. Achtergelegen slaapkamer van 4.28x4.09 met 2 velux dakramen. Vanuit gang tussengelegen zeer ruime en moderne badkamer (’20) met grote douchecabine met glazen schuifdeur en wederom kranen in de muur verwerkt, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, inbouwspots en wasmachineaansluiting. Achterzij kamer met kitchenette en deur naar achtergelegen balkon. Vanuit voorgelegen slaapkamer middels vlizotrap toegang naar zeer ruime berg vliering van 45 m2 met opstelplaats cv-ketel (ca. 2 jaar oud).

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Bouwjaar 1901
-Woonoppervlak van ca. 225 m2
- Perceeloppervlak van ca. 289 m2
-Meerdere zonnepanelen op het dak
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-Aanwezigheid van veel originele details
-2 moderne badkamers, woonkamer voorzien van vloerverwarming
-Unieke zijpoort en prachtige diepe achtertuin

KORTOM EEN CHARMANT EN ROBUUST HERENHUIS MET ROYALE MAATVOERING GELEGEN OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE. DE WONING LIGT NABIJ HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK MET ALLE VOORZIENINGEN, DIEVERSE UITVALSWEGEN (A4, A13 EN A12), OPENBAAR VERVOER (TRAM, BUS EN MET NS-STATIONS IN DE NABIJE OMGEVING. DOOR ZIJN PRACHTIGE UITSTRALING, AFMETINGEN EN LIGGING IS DEZE WONING ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.444
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
940 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 1467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (15 meter diep en 8,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Geestbrugweg 26

€ 775.000 k.k.