• Verkocht onder voorbehoud

Oranjelaan 31 2281 GA Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In vriendelijke en gewilde woonwijk Leeuwendaal gelegen sfeervol en recent gerenoveerde tussenwoning met 205m2 woonoppervlakte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, moderne keuken en bijna 13 meter diepe achtertuin!

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2018, vernieuwde electrische installatie inclusief aarding van alle wandcontactdozen, leidingwerk is grotendeels vernieuwd, het dak is vernieuwd en geisoleerd in 2015, alle wanden voorzien van glad stucwerk, hoge plinten waarbij de authentieke details zoals de ensuite kasten, schouwen, paneeldeuren, granitovloer en authentieke tochtportaal is behouden.

Absoluut de moeite waard om hier te komen kijken!!

De woning is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk, openbaar vervoer, kinderopvang, basis- en middelbare scholen alsmede op fietsafstand van het centrum van Den Haag en Delft.

Ruime voortuin gelegen aan rustig pleintje; authentieke entreehal met tochtportaal, belijst plafond, wandtegels en granitovloer, vernieuwde meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; gang met granitovloer, modern toilet met zwevend closet en fonteintje; bergkast onder de trap; hoogglans witte greeploze keuken met sfeervolle Spaanse tegelvloer, oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap.

Riante ensuite woonkamer met openslaande deuren aan de voorzijde, schouw, ensuite kasten, parketvloer en doorloop naar achterkamer met schouw en convector-radiator, openslaande deuren naar achtertuin van 12.30 diep en 6.33 breed bericht op het noordoosten met vrijstaande stenen schuur voorzien van electra.

Trap naar eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloeren; overloop; vaste kast met wasmachine en droger opstelplaats; toilet in authentieke staat; slaapkamer van 5.28x3.69 met schouw, belijste plafonds en openslaande deuren naar voorbalkon; slaapkamer achterzijde van 4.76x3.71; achterzijkamer van 3.49x2.72 deels 2.38; voorzijkamer van 3.15x2.38 met vaste kast voorzien van CV combi HR ketel uit 2013; modern goed onderhouden badkamer met idem Spaanse tegelvoer als in de keuken, 2 persoons ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, handdoek radiator, elektrische afzuiging en plafond met spots;

Trap naar 2e verdieping, geheel voorzien van laminaatvloeren; overloop; ruime slaapkamer voorzijde van 3.79x6.20 met Velux dakraam; 2e badkamer met Spaanse tegelvloer en inloopdouche; ruime slaapkamer achterzijde 5.06x6.20 met toegangsdeur naar een modelijk nog te creeren dakterras.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m2;
Bouwjaar 1917;
Volledig voorzien van HR++ glas;
Parketvloer begane grond is recent geschuurd;
Dak is vervangen en geïsoleerd;
In de NVM overeenkomst zal o.a. een ouderdoms-/ materialen en eigenaarsclausule worden opgenomen;
Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.537
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 2997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12,32 meter diep en 6,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjelaan 31

€ 725.000 k.k.