Oranjelaan 35 2281 GA Rijswijk (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1919
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 198 m²

Omschrijving

!!!!2 LAAGS EENGEZINSWONING OP PRACHTIGE LOCATIE MET OPBOUWMOGELIJKHEDEN!!!!

IN HET GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE "LEEUWENDAAL" IN OUD RIJSWIJK GELEGEN SFEERVOL EN RUIME (150M2) 2 LAAGS EENGEZINSWONING "SUNNY HOME" MET 3 SLAAPKAMERS, VEEL ORIGINELE DETAILS ALS EN SUITE, PANEELDEUREN, ORNAMENTEN EN PRACHTIGE GLAS IN LOOD TOCHTPORTAAL EN MOGELIJKHEID VOOR OPBOUW!!

Ind.: Middels eigen voortuin entree woning. Hal met prachtige glas in lood tochtdeur en meterkast. Vanuit hal gang met eenvoudig toilet en bergruimte onder de trap. Vanuit hal toegang naar riante woonkamer en suite van 6.24x4.01 en 6.02x4.01 met 4 vaste kasten, 2 schouwen waarvan 1 met gashaard, gedeeltelijk glas in lood aan de voorzijde en aan de achterzijde deur naar balkon (achterzijde voorzien van dubbele beglazing). Vanuit gang toegang naar achtergelegen eenvoudige keuken alwaar opstelplaats cv-ketel en eveneens deur naar diepe achtertuin (N/O) met aan de achterzijde ruime schuur over de gehele breedte.
Vanuit gang trap naar 1e etage, overloop met eenvoudig toilet en vaste kast. Zeer royale voorgelegen slaapkamer van 6.28x4.01 met erker, gashaard, vaste kast en ruime nis voor het creëren voor kastenwand. Voorgelegen slaapkamer van 2.98x2.10 met vaste kast. Achtergelegen 3e slaapkamer van 3.73x4.01 met eveneens vaste kastenwand, schouw en openslaande deuren naar balkon. Achtergelegen eenvoudige badkamer met ligbad en vaste wastafel/keuken.

Woning dient inwendig te worden gemoderniseerd!

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Bouwjaar 1919
-Zeer veel originele details nog aanwezig
-Gedeeltelijk dubbele beglazing
-Fraaie open ligging
-Ouderdom-, materialen-, en niet bewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen

ALTIJD AL IN DEZE PRACHTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK WILLEN WONEN MET DE HERENSTRAAT, OPENBAAR VERVOER EN WINKELS OP 1 MINUUT LOOPAFSTAND DAN WEL ZIJN ZEER RUIME AFMETINGEN EN OPBOUWMOGELIJKHEDEN IS DEZE WONING ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 2999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9 meter diep en 6,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjelaan 35

€ 475.000 k.k.