Leeuwendaallaan 123 2281 GM Rijswijk (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 87 m²

Omschrijving

Wonen in het geliefde Leeuwendaal

Een unieke kans in de geliefde leeuwendaallaan, die u niet wilt missen! Een Karakteristiek herenhuis met een charmante uitstraling en hoogwaardige afwerking. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd, waarbij design, luxe en comfort het uitgangspunt zijn geweest. Deze woning biedt veel gebruiksmogelij­kheden en beschikt over maar liefst 130m²

Een prachtige locatie vlak aan de vliet en omringd door groen. De Leeuwendaallaan is gelegen in een kindvriendelijke buurt omringd door peuterspeelzalen, kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Op een steenworp afstand bevindt zich het oude centrum van Rijswijk met de ambachtelijke bakker, slager en diverse (dag)winkels.
Tevens is de woning in de directe nabijheid van uitvalswegen, Rotterdam, Utrecht en Den-Haag zijn makkelijk aan te rijden.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u direct geconfronteerd met de fraaie afwerking van deze woning. Via de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met open-keuken. Dit laatste is o.a. voorzien van een kookeileind met diverse inbouwapparatuur zoals een luxe kookeiland, spoelbak, vaatwasser en wijnkoelkast. Verder beschikt de keuken over een 5- pits inductie-kookplaat, een aparte wokbrander, een Amerikaanse koelkast, een aparte oven en magnetron op hoogte en een modern afzuigkap. De luxe keuken staat zowel met de voor als achtertuin in verbinding door de openslaande deuren. De achtertuin is voorzien van een luifel waardoor het hier heerlijk vertoeven is, zowel in de zomer als in de winter. De woonkamer is modern ingericht en hoogwaardig afgewerkt. Alle wanden zijn recent gestuct en de woonkamer/keuken zijn voorzien van een gietvloer. Verder is de woonkamer heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.

1e verdieping:
De eerste verdieping is geheel toegewijd aan de master bedroom met een ‘en suite badkamer’ en een inloopkast. U kunt het gehele jaar door genieten van het luxe hotelkamer-gevoel met design en comfort.

De ‘en suite’ badkamer is gecentreerd in de kamer. Deze is o.a. voorzien van een dubbele regendouche en een waterval douche. Verder is er in deze ruimte een luxe vrijstaande ligbad en een dubbele wastafel met bijbehorende wastafelmeubels. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet voorzien van ingebouwde grondspotjes.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping treft u drie slaapkamers en een extra badkamer. De hele verdieping is voorzien van een visgraat-vloer en gestucte wanden.

Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond
-Kindvriendelijke wijk
-Op steenworp afstand van ‘De Vliet’
-Fraai afgewerkte achtertuin
-Volledig hoogwaardig gerenoveerd
-Cv-combiketel Remeha Avanta CW5 uit 2017
-Oplevering in overleg

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.038
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leeuwendaallaan 123

€ 525.000 k.k.