• Verkocht onder voorbehoud

Rembrandt van Rijnsingel 22 2371 RC Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een luxe gezinswoning die u zo kunt betrekken? In een kindvriendelijke wijk staat deze lichte tussenwoning geschikt voor ieder gezin. Met vijf slaapkamers, een bijkeuken en riante achtertuin op het zuiden met schuur heeft u alle ruimte die u maar kunt wensen. Geniet van een hoog wooncomfort met vloerverwarming, schuifpui, ingebouwde spots, ligbad en regendouche. Door volledige isolatie is het energieverbruik zeer zuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw portemonnee. Een flinke voortuin houdt de voorbijganger op afstand en maakt het buitenspelen extra veilig.

De Rembrandt van Rijnsingel heeft een breed trottoir en kijkt uit op een rustgevende sloot. De woning begeeft zich in een rustige woonwijk met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Op loopafstand vindt u winkelcentra, restaurants, sportverenigingen, scholen en supermarkten. Het Braassemermeer, waar u prachtig kunt wandelen en heerlijk kunt watersporten, is op een steenworp afstand. De auto parkeert u gemakkelijk voor de deur. Zo bent u binnen de kortste keren op de A4 en A44, die u naar Leiden of Hoofddorp brengt. Met 30 minuten bereikt u Amsterdam of Den Haag.

Indeling van de woning

Begane grond:
De bijzondere voordeur van een kunststof-melkglas-combinatie springt in het oog en geeft alvast een indruk van het zorgvuldige ontwerp van deze woning. De hal met meterkast, apart toilet en veel ruimte voor uw jassen heeft moderne vloertegels die doorlopen tot en met de bijkeuken. In de woonkamer valt het daglicht aan beide kanten naar binnen. Aan de voorkant door een breed raam en aan de achterkant door een schuifpui. Zet u op een warme zomerdag de schuifpui open, dan wordt de zonnige achtertuin onderdeel van uw living. Spotjes zijn over de hele breedte van het plafond netjes weggewerkt. De eetkamer staat in verbindingen met de open keuken waardoor u al kokend in gesprek blijft met uw gezinsleden aan de eettafel. De rechthoekige betegelde keuken biedt alle ruimte en apparatuur die u nodig heeft om van koken iedere dag een plezier te maken. U vindt er een vijf pits gaskookplaat, een strak ontworpen afzuigkap met ingebouwd licht, een ingebouwde vaatwasser, een ingebouwde combioven en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt ook toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en plaats voor een droger. De bijkeuken kan tevens dienstdoen als berging.

1e verdieping:
Via de trap komt u op de 1e verdieping met in iedere kamer een keurige laminaatvloer. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorkant van het huis en heeft een openslaande deur naar het balkon op het noorden. Hiernaast ligt de tweede slaapkamer met raam. Aan de achterkant van het huis vindt u de master bedroom met een flinke ingebouwde kledingkast, ingebouwde spotjes en een grote raampartij die uitkijkt op de tuin. De luxe badkamer is volledig betegeld met op de vloer een donkere terrazzo look en aan de wanden frisse witte tegels. Douchen wordt een hele nieuwe ervaring met deze zeer comfortabele regendouche met talloze verschillende standen en extra’s. Neemt u liever een bad? Dat kan in het ruime ligbad. Een design wastafelmeubel maakt het af. Hoe lang u ook bezig bent in badkamer, vochtig wordt het er nooit door het grote kantelraam.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers met eveneens een keurig onderhouden laminaatvloer. Staat u op de overloop met dakraam dan vindt u meteen rechts een eerste slaapkamer met raampartij en witte gladde wanden. De tweede slaapkamer heeft naast een draai-/kiepraam en romantische schuine wand. Op de tweede slaapkamer zit nog een bergvliering en achter het knieschot is nog extra bergruimte.

Alle ramen boven hebben een draai-/kiepstand en zijn voorzien van rolluiken en horren m.u.v. de balkondeur.

Buiten:
De grote tuin op het zuiden heeft plek voor een eettafel met comfortabele stoelen én een zithoek. De houten schutting geeft u genoeg privacy maar maakt een gezellig praatje met de buren niet onmogelijk. In de tuin staat een perfect onderhouden schuur met klepraam. De schuur loopt over in een overkapping waaronder u perfect uw fietsen en andere rijtuigen kan stallen. Grote tuintegels voorkomen viezigheid aan uw voeten. De vele meters bieden ook hier de mogelijkheid om buiten te spelen of om bijvoorbeeld te barbecueën. Een groot zonnescherm op rails over de gehele breedte van de achtergevel biedt voldoende schaduw. Dieprode hortensia’s sieren de voortuin.

De bijzonderheden van deze woning
- Lichte gezinswoning
- Vijf slaapkamers
- Vloerverwarming en radiator voor extreem koude dagen
- Luxe badkamer met ligbad, regendouche en vloerverwarming
- Ruime voor- en achtertuin op het zuiden
- Bijkeuken met ruimte voor berging en wasmachineaansluiting
- Volle eigendom: geen erfpacht
- Cv-installatie: 2011, Remeha
- Woonoppervlakte: 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 1,45 m2
- Externe bergruimte: 8 m2
- Bouwjaar: 1974

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.559
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 2737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Roelofarendsveen-Noord

Heel Roelofarendsveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Roelofarendsveen-Noord

Heel Roelofarendsveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rembrandt van Rijnsingel 22

€ 325.000 k.k.