Godsweerdersingel 18 a 6041 GL Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 251 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Bijzonder en ongewoon ongebruikelijk multifunctioneel stadsatelier voor wonen (loft) en/of werk (atelier), gelegen aan de karakteristieke singelring, in het centrum bij het treinstation van Roermond. Buiten deze unieke locatie met gemengde functie, heeft dit loft-atelier een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 251m² en een eigen extra in-/ uitgang via de P&R parking aan de achterzijde. Ingedeeld met een ruim atelier/creatieve ruimte met keuken en toilet en een separate inpandig appartement/ woonloft met 2 kamers, badkamer en keuken. Voor 2016 geheel gerenoveerd en ingedeeld in appartementsrechten en vanaf 2017 door de huidige eigenaar als woonatelier gebezigd. Gelegen centraal in de binnenstad nabij alle geneugten en voorzieningen, met eigen straatje naar de Godsweerdersingel met hoge ronde koetspoort als karakteristieke toegang.
Ideaal voor het nieuwe wonen en thuis werken. Laat u verrassen door de immense ruimte en creatieve potentie!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde aan de Godsweerdersingel bevindt zich een authentieke 19e-eeuwse doorgang die toegang geeft tot een beklinkerd binnenhofje dat vervolgens naar de voordeur van het kleinschalig appartementencomplex (2 appartementen, plus de onderhavige creatieve werkloft op de begane grond) leidt. Godsweerdersingel 18A heeft een eigen entree welke geen deel uitmaakt van en/of toegang geeft tot de entree van de appartementen gelegen aan 18B en 18C. De drie adressen gebruiken gezamenlijk een fietsenberging.

Woonatelier/ Creatieve werkloft:
In de voormalige spiegelzaal van de vermaarde dansschool Pietje Moors, is door de eigenaar een prachtige creatieve ruimte gecreëerd. Deze ruimte is hybride te gebruiken als loft met een werkatelier maar ook andere gebruiksmogelijkheden zijn denkbaar, zoals volledig wonen of volledig werken of een combinatie van beiden.
Het atelier alleen al heeft een gebruiksoppervlak van ruim 160 m² inclusief keuken, kantoortje en toilet. De originele parketvloer van dansschool Moors ligt nog op de vloer. Door de mooie afmetingen en de hoogte heeft het atelier een keur aan gebruiksmogelijkheden voor creatieve invulling.
Het achterste deel is ingedeeld als woon-unit en beschikt over o.a. een woonkamer, dichte keuken, slaapkamer, bijkeuken, badkamer, toilet en hal naar de uitgang achterzijde. Deze is tevens ook als separate toegang tot de woning te gebruiken.

Ligging:
Deze woon/werk-loft heeft een prachtige ligging in de historische binnenstad van Roermond. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik en op loopafstand bereikbaar. Designer Outlet, winkels, pleinen en Horeca. Tevens heeft het door de ligging aan een van de belangrijke Roermondse singels een goede ontsluiting op zowel het nationale als het internationale wegennet.

Opmerkingen:
- Gelegen tegen het centrum van Roermond en op loopafstand van alle voorzieningen;
- Inhoud: ca. 1020 m³;
- Gebruiksoppervlakte: ca. 251 m²;
- Servicekosten VVE: € 60,--;
- Bouwjaar: ca. 1895 en verbouwd in 2016.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.191
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
251 m²
Inhoud
1.020 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ROERMOND B 7905
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Godsweerdersingel 18 a

€ 299.000 k.k.