Swalmerstraat 50 6041 CZ Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 583 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

ROERMOND, SWALMERSTRAAT 50

Soms komt een pand te koop, waarvan u alleen maar onder de indruk kunt zijn. Sfeer, karakter, charme, historie; superlatieven schieten te kort om dit fraaie object te omschrijven. Dit historische pand aan de statige Swalmerstraat kan zowel als woonhuis, of als bedrijfsobject gebruikt gaan worden, aan u de keuze.

Dit prachtige monument ligt op een steenworp afstand van winkels, restaurants en al het goede wat wonen in de binnenstad te bieden heeft. De zee aan ruimte, het object heeft maar liefst 2841 m³ inhoud en 583 m², biedt vele mogelijkheden voor de toekomstige eigenaren van Swalmerstraat 50. Kom het bekijken en raak ook onder de indruk!

Souterrain:
Via een trap in de hal is het souterrain te bereiken. Hier bevinden zich diverse (gewelfde) kelderruimtes.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vallen de hoge plafonds, prachtige ornamenten en algehele allure van dit monument direct op. Vanuit de hal zijn vervolgens de verschillende vertrekken te bereiken. Aan de rechterzijde voor, ligt een keuken, met 2 toiletten.

Aan de linkerzijde van de hal liggen de voormalige woonkamer, eetkamer en zitkamer. Ook hier heerst de grandeur van vervlogen tijden, gekenmerkt door prachtige (visgraat) parketvloeren, hoge plafons, ornamenten, sierlijsten bij de deuren en andere fraaie details. De oppervlakte van deze kamers is zeer riant en biedt een keur aan indelingsmogelijkheden. Door de hoge ramen hebben deze kamers ook een prachtige daglichttoetreding.

Eerste verdieping:
Via een stijlvolle houten trap is vanuit de entreehal de 1e verdieping te bereiken. Voorheen ook in gebruik als kantoorruimte, maar ook uitstekend in te richten als slaapvertrekken, met een meer dan royale afmeting per ruimte. De huidige indeling is als volgt op deze verdieping; een overloop met toegang tot een toilet, 3 meer dan riante kamers / kantoren en wederom een extra kamer met ook hier een eenvoudige keuken. Net als in de woonkamers op de begane grond, zijn ook de kantoorruimtes voorzien van fraaie, authentieke kozijnen met kruisstijlen, welke een mooie daglichttoetreding kennen. Verder zijn her en der grote inbouwkasten aanwezig en zijn de kamers onderling ook met elkaar verbonden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, welke al deels is gelegen onder de kapconstructie. Deze ruimte bieden nog veel potentie om extra slaap-, bad-, of hobbykamers van te maken, maar zijn nu niet als zodanig ingericht. Verwarming is echter in enkele van deze kamers wel al aanwezig, evenals dakkapellen. Tenslotte is een bergruimte / zolderverdieping op deze etage gelegen, welke ook een keur aan indelingsmogelijkheden heeft. De prachtige houten balken in het zicht kenmerken deze ruimte.

Derde verdieping / zolderetage:
Vanuit de 2e verdieping zijn 2 trapopgangen naar de 3e verdieping. Deze ruimte bevindt zich geheel onder de kapconstructie, en dient ook nog geheel geïsoleerd en gerenoveerd te worden, voordat dit als leefruimte gebruikt kan worden.

Tuin:
Direct achter dit prachtige en karakteristieke monumentale stadspand ligt een kleine patio. Deze is voldoende groot om een zitje te plaatsen, of een grote eettafel om heerlijk met vrienden te tafelen. Het is ook mogelijk hier een auto op eigen terrein / perceel te parkeren.

Bijzonderheden:
- Prachtig rijksmonument met veel historie;
- Een zee aan ruimte ( 2841 m³) en woonoppervlakte (583 m²);
- Het object wordt gekenmerkt door authentieke details en fraaie stijlelementen;
- Wonen en/of werken;
- Inclusief “torentje” aan de achterzijde, laat u verrassen!
- Gelegen in de statige Swalmerstraat, middenin de Roermondse binnenstad;
- Geniet met volle teugen van het stadsleven, vanuit dit prachtige pand.

Inhoud: 2841 m³.
Woonoppervlakte: 583 m².
Overige Inpandige Ruimte: 115 m².
Perceeloppervlakte: 245 m².
Bouwjaar: 1900.

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.158
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
583 m²
Overige inpandige ruimte
115 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
2.841 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND D 5279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROERMOND D 5280
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Swalmerstraat 50

€ 675.000 k.k.