• Verkocht onder voorbehoud

Kapellerhof 3 6045 DA Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gezellige eengezinswoning mét aparte garage aan de achterzijde, aparte fietsberging, eigen achterom en gezellige tuin met terras. De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, badkamer en veel bergruimte. Gelegen op een rustige, gewilde locatie in een woonwijk met in de wijk speelveldjes met veel groen. De woonwijk is gelegen aan de meanderende Roer waar u prachtig kunt wandelen en via de statige Kapellerlaan bent u in circa 5 fietsminuten in de binnenstad van Roermond. De perceeloppervlakte is 108 m² en de inhoud is circa 375 m³. Bouwjaar circa 1980.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree. Hal met tegelvloer. Meterkast. Toilet met fontein. Gezellige woonkamer van circa 30 m² met toegang naar de groene tuin met terras. Semi-open keuken met eetbar en keukenopstelling inclusief diverse keukenapparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht op straat.

1e Verdieping:
Overloop. 3 nette slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een royale vaste kast heeft.
Badkamer met tegelvoer en douche, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting.

2e Verdieping:
Vaste trap naar een mooie royale 4e slaapkamer met prachtig uitzicht over de wijk, het groen en de Roer. Berging met opstelling CV combiketel (type Nefit).

Algemeen:
Via de achterzijde is de woning middels de garage voorzien van elektrische garagedeur bereikbaar. Voor de garage is nog een parkeerplaats. Tevens is er een vrijstaande gemetselde tuinberging.
Er zijn in de woonwijk voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Nick Schmitz van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.697
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND C 4773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kapel-Muggenbroek

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kapel-Muggenbroek

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kapellerhof 3

€ 185.000 k.k.