Het Aarkeland 33 5328 GP Rossum (GE)

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Het Aarkeland 33
Bekijk foto 2 van Het Aarkeland 33
Bekijk foto 3 van Het Aarkeland 33
Bekijk foto 4 van Het Aarkeland 33
Bekijk foto 5 van Het Aarkeland 33
Bekijk foto 6 van Het Aarkeland 33

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 224 m²

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze keurige twee onder een kap woning is op zoek naar nieuwe bewoners. Zoek jij een woning met 4 slaapkamers en een garage op een perceel van ruim 220m2? Kijk dan snel verder, wie weet is dit jouw nieuwe plek!

Deze ruime twee-onder-een-kap-woning is heerlijk licht en keurig onderhouden. De woning kenmerkt zich door de ligging in een rustige woonwijk, waar het ideaal toeven is met kinderen. De hoekkeuken is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat. Ook de badkamer is royaal met een ligbad en aparte douche. De tuin ligt op het zuid-oosten en biedt veel privacy. Je kunt er ongestoord van het zonnetje genieten.

Doordat de woning altijd keurig onderhouden is kun je er zo in! Op een aantal gebieden kan de woning gemoderniseerd worden, zo kun je er je eigen draai aan geven. Pak een paar specifieke punten aan en de woning ziet er al heel anders uit.

Rossum
Een gezellig dorp, gelegen aan de rivier de Waal, in de gemeente Maasdriel. Het dorp heeft een basisschool, supermarkt en een restaurant/hotel. Deze zijn op loopafstand van de woning te vinden. Binnen 5 minuten sta je bij de rivier de Waal met haar mooie strandjes en uiterwaarden. Het prachtige natuurreservaat, de Hurnse Kil, ligt op 5 kilometer afstand. Dit natuurgebied staat internationaal hoog aangeschreven. Ook Kerkdriel en vestingstad Zaltbommel liggen op korte afstand. Hier vindt je diverse restaurants, winkels, scholen en een station. Binnen enkele minuten is zowel Kerkdriel als de snelweg A2 te bereiken, wat betekent dat onder andere 's-Hertogenbosch en Utrecht zeer snel te bereiken zijn.

Kortom: wonen in een kindvriendelijke woonwijk, in een mooie twee onder een kap woning met 4 slaapkamers, garage, eigen oprit en dichtbij Zaltbommel en belangrijke uitvalswegen.

Klinkt dit je als muziek in de oren? Download de uitgebreide brochure en plan een geheel vrijblijvende bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.696
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSSUM D 1247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Aarkeland 33

€ 275.000 k.k.