Bekijk foto 1 van Oosterkade 79 ..
Bekijk foto 2 van Oosterkade 79 ..
Bekijk foto 3 van Oosterkade 79 ..
Bekijk foto 4 van Oosterkade 79 ..
Bekijk foto 5 van Oosterkade 79 ..
Bekijk foto 6 van Oosterkade 79 ..

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1988
  • Wonen 172 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Wonen direct aan de Maas met een werkelijk prachtig uitzicht in een appartement dat onder architectuur verbouwd is? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard!

Hoogwaardig afgewerkt appartement met inpandige garage op de begane grond. Het appartement is onder architectuur verbouwd en biedt alle comfort die u op deze locatie mag verwachten. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand en biedt een divers aanbod van horeca, winkels en recreatiemogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten parkeerterrein/entree. Ingang appartement en parkeergarage, ruime hal met trapopgang naar de woonetage. De hal is voorzien van een licht marmeren vloer en een op maat gemaakte garderobekast waar ook de de meterkast in is gesitueerd.
Toegangsdeur die afgesloten kan worden tot ruime garage, welke ruimte biedt voor 1 auto (of 2 kleine auto's) en fietsen/motor en/of opslag.
Apart toilet met wastafel, wasruimte/inpandige berging met wasmachine-droger opstelling. Toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van grote badkamer en-suite. Dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Grote inloopkast met op maat gemaakte wandkasten. Zeer ruim slaapgedeelte met groot raamoppervlak met weids uitzicht over de Maas.

Er is eventueel op de begane grond ook de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren.

1e verdieping:
Heerlijke ruime living voorzien van parketvloer in visgraat patroon gelegd. Heerlijk overdekt terras met direct zicht op de Maas. Het terras is toegankelijk middels een schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder koel-vrieskast, oven, magnetron en vaatwasser.

De werkkamer heeft een open verbinding met de woonkamer, van deze ruimte kan een tweede of derde aparte kamer gemaakt worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Erfpacht lopend tot en met 1 juli 2085 afgekocht tot en met 2 juli 2036;
- Alarminstallatie;
- Gehele begane grond en het overdekte terras zijn v.v. rolluiken ;
- Inpandige parkeergarage;
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand € 346,55
- Meubelen zijn nieuw en eventueel ter overname;
- In de akte zal een (algemene)toelichting worden opgenomen aangaande het artikel inzake asbest i.v.m. het bouwjaar.

Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.797
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 347 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, airconditioning en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 02-07-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 347 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterkade 79 ..

€ 825.000 k.k.