Bekijk foto 1 van Wijnbrugstraat 51
Bekijk foto 2 van Wijnbrugstraat 51
Bekijk foto 3 van Wijnbrugstraat 51
Bekijk foto 4 van Wijnbrugstraat 51
Bekijk foto 5 van Wijnbrugstraat 51
Bekijk foto 6 van Wijnbrugstraat 51

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 78 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Wonen in het centrum van Rotterdam, wie wil dat nou niet!

In het gewilde centrum van Rotterdam bevindt zich deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping. Dit plaatje beschikt over onder andere een ruime entree, volledig betegelde badkamer, 2 slaapkamers, lichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur en een balkon aan de voorzijde van het appartement. In de directe nabijheid treft u uiteraard het centrum Rotterdam met zijn winkels, eet- en uitgaansgelegenheden, recreatiegebied ''Het Park'', medische voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A16, A13 en A20 om de hoek! Tevens heeft u de mogelijkheid om een parkeerplaats in de onderbouw bij de woning te kopen tegen een bedrag van €30.000,- k.k.

Indeling:

Begane grond:
Grote, statige entree hal met bellentableau, brievenkast en lift naar de onder en bovengelegen verdiepingen.

3e Verdieping:
Entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Halverwege de hal bevindt zich de trapopgang naar de bovengelegen verdieping en de handige berging. Aan de achterzijde van deze verdieping treft u een tweetal fijne slaapkamers met een grootte van ca. 7m2 en 11m2.

4e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht in een ruime en bovenal lichte living van ca. 23m2. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; een koel/vries combinatie, magnetron, 4-pits elektrische kookplaat en vaatwasser. Eveneens treft u aan de voorzijde van de woning het balkon van ca. 6m2. welke is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 76m2.
- Inhoud: 244m3
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
- Verwarming: De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
- Woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond
- Actieve VvE met een bijdrage van €139,90,- (Bedrag is inclusief parkeerplaats.)
- Ruime berging in de onderbouw
- Optie tot de koop van een parkeerplaats €30.000 k.k.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.359
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 139 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijnbrugstraat 51

€ 340.000 k.k.