• Verkocht onder voorbehoud

Baan 44 Z 3011 CC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Metropool Rotterdam. Een wereldse stad met een indrukwekkende skyline. "Manhattan aan de Maas" ontwikkelt zich razendsnel. Ook internationaal gooit de vernieuwingsdrift van de markante havenstad hoge ogen. Een waanzinnig interessante plek om te wonen én om te leven. En steeds meer mensen ontdekken dat!

De city of architecture trekt uit alle windstreken de aandacht. Niet zo verwonderlijk met zijn variëteit aan bouwstijlen, musea, wolkenkrabbers, winkels en attracties. Want welke andere stad kan pronken met de Markthal, de Euromast, Museum Boijmans Van Beuningen, de Erasmusbrug, de Rotterdam, de Van Nellefabriek en de Kunsthal? Grensverleggend is Rotterdam altijd al geweest. Dus bij uitstek de plek voor een icoon als The CoolTower. Want ook in de architectuur geldt: soort zoekt soort.

The CoolTower wordt het nieuwe landmark van Rotterdam. In het Baankwartier, in de luwte van de bruisende binnenstad. Direct aan de Schiedamsedijk, de Witte de Withstraat en het Vasteland. Het Sterke silhouet van The CoolTower fonkelt op een weergaloze locatie. Midden in het hippe SOHO vol exclusieve boetieks, trendy lunchrooms, sfeervolle muziekcafe's, goede restaurants, hippe bars en toonaangevende galeries. Kortom: The place to be!

De verkoop van The CoolTower verloopt zeer voorspoedig en wij verwachten binnenkort de laatste beschikbare woningen te verkopen, maar er zijn nog enkele zeer aantrekkelijke woningen beschikbaar zoals bouwnummer 8-J2a.

Enkele bijzonderheden van deze woning zijn:
- het toekomstig adres is Baan 44 Z;
- de woning is gelegen op de achtste verdieping in de toren;
- de woonoppervlakte is ca. 140 m²;
- een royaal terras van ca. 11 m² gelegen op het zuiden en een terras van ca. 8 m² gelegen op het oosten;
- een uitzicht richting de Erasmusbrug (zuiden) en de Leuvehaven (oosten);
- een keukenstelpost van € 10.000,- incl. BTW;
- de woning is voorzien van sanitair;
- de wanden en het plafond in de woning wordt voorzien van stucwerk;
- een eigen stallingsplaats voor uw auto in de overdekte stallingsgarage (koopsom € 29.500,- V.O.N.);
- een gemeenschappelijke fietsenstalling en een berging in de onderbouw van de stallingsgarage.

Het opleveringsniveau van The CoolTower is zeer hoog en de afwerking van de appartementen en de gemeenschappelijke ruimtes is luxueus. Het betreft een imposant gebouw van vijftig verdiepingen met een chique entree, luxe hoogwaardige appartementen met royale buitenruimten en variërend van 50 m² tot en met 421 m². Er zijn verschillende woningtypen en voor elk wat wils, van jong tot oud en van eenpersoonshuishoudens tot gezinnen met meerdere kinderen. De ruime opzet van het project geeft u een heerlijk vrij gevoel.

Indien u interesse heeft in deze woning en/of benieuwd bent naar de andere mogelijkheden binnen het project The CoolTower dan horen wij het graag! U kunt per e-mail contact opnemen met ons kantoor via maar u kunt natuurlijk ook even bellen naar 010-4240888.

Wees er snel bij want dit betreft de laatste beschikbare woningen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 690.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.929
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Baan 44 Z

€ 690.000 v.o.n.