• Verkocht onder voorbehoud

Texelsestraat 20 b 3083 PW Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LET OP VANWEGE DE CORONA MAATREGELEN GELDT ER EEN ALTERNATIEVE VERKOOPMETHODE VOOR DEZE WONING

****Geïnteresseerden worden verzocht eerst een voorstel (onder voorbehoud van bezichtiging) uit te brengen via onze website voor dinsdag 20 oktober om 12 uur.
De kandidaten die het beste bod doen zullen worden uitgenodigd voor een fysieke bezichtiging. Zo kunnen wij iedere kandidaat een eerlijke kans geven en de bezichtiging op een veilige manier organiseren. Indien u een reactie aan ons per e-mail toezenden zullen wij de relevante informatie doen toekomen. ****

Mooi gelegen 3-kamerappartement in Carnisse/Charlois op een centrale locatie, winkels (supermarkt/groenteboer op 5 minuten lopen aan de Pleinweg of Amelandseplein), winkelcentrum/metro-/busstation Zuidplein en diverse restaurantjes en bakkers bevinden zich om de hoek. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is bezig met een uitbreiding, er komt een Pathé bioscoop, het Theater Zuidplein wordt vernieuwd, er is een nieuw groot zwembad en een kunstenpand wordt binnenkort geopend. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik evenals het Zuiderpark.

De woning is net turnkey gerenoveerd en is compact en praktisch van indeling met 3 kamers, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, c.v (2020), woonkamer met open keuken, (4.77m x 3.44m) moderne complete badkamer, (3.67m x 1.41m) mooie laminaatvloeren en een grote berging in de onderbouw.

3e verdieping:
- afgesloten portiek met toegang tot de bergingen;
- entree/gang met meterkast;
- woonkamer met open keuken en apparatuur als koelkast en elektrische kookplaat, tevens is hier de toegang tot balkon (2.15m breed);
- modern en compleet betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachine-aansluiting, c.v.;
- 2 slaapkamers (3.71m x 2.75m en 2.02m x 3.51m) met laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- eigen grond;
- goed geïsoleerd, energielabel E;
- verwarming en warm water via een c.v.-ketel 2020;
- ruime berging van ca. m²;
- V.v.E.: de V.v.E. is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 92,72 per maand;
- oplevering kan spoedig.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.889
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 92,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2784
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Carnisse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Carnisse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Texelsestraat 20 b

€ 175.000 k.k.