• Verkocht onder voorbehoud

Mathenesserdijk 374 A 3026 GT Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam - Delfshaven

Bieden vanaf € 315.000,00 k.k.

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 11 AUGUSTUS 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK.
WIJ MAKEN GEBRUIK VAN EEN AUTOMATISCHE LOTINGSYSTEEM, INSCHRIJVINGEN DIE NIET OP DE JUISTE WIJZE DOOR ONS ONTVANGEN WORDEN, LOTEN DAAROM NIET MEE! U LEEST IN ONZE BROCHURE DIE U OP DEZE PAGINA KUNT DOWNLOADEN, HOE U KUNT REAGEREN.

Dit ruim opgezette 3 kamer appartement op de begane grond en souterrain heeft een zonnige tuin direct aan het water van de Schie. Het appartement heeft een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met uitzicht over het water. In het souterrain heeft u de mogelijkheid om 2 ruime slaapkamers te creëren. Eveneens is hier de badkamer met wastafel en douchehoek. Vanuit het souterrain heeft u toegang tot de tuin.
Op steenworp afstand vind u de winkels aan de Nieuwe Binnenweg en Schiedamseweg.

Afmetingen
Woonkamer totaal 40 m²
Keuken totaal ca. 5 m²
Badkamer totaal ca. 4 m²
Slaapkamer 1 totaal ca. 27 m²
Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m²
Tuin totaal ca. 18 m²

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal € 190,90
Fijne tuin aan het water
Dubbel glas en kunststof kozijnen
Houten vloeren
Cv installatie aanwezig (geen garantie)
Inbouwapparatuur keuken (geen garantie)
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
Projectnotaris van toepassing
Anti speculatiebeding van 3 jaar van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Vanaf het genoemde bedrag kun je gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat je een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering (u leest de tekst verderop in de brochure).
Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Hiervoor wordt een anti-speculatiebeding opgenomen in de koopovereenkomst en leveringsakte, dit artikel vindt u verderop in de brochure.

Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten 1 tot en met 15 die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een gezamenlijke bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering (u leest de tekst in de brochure).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.119
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (3,5 meter diep en 5 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tussendijken

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tussendijken

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mathenesserdijk 374 A

€ 315.000 k.k.