Posthoornstraat 488 3011 WD Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op de 26e verdieping van het appartementencomplex '100Hoog', gelegen in het Wijnhavengebied, bieden wij dit luxe appartement te koop aan met een woonoppervlakte van 145 m² en een terras van 25 m² gelegen op het zuiden. Verder beschikt het appartement over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het uitstekend afgewerkte appartement beschikt over een ruime living met ramen tot het plafond en een spectaculair uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de luxe keuken. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers en een luxe badkamer.

De indeling is als volgt:

Hal met toegang tot de diverse vertrekken. Meterkast met 11 groepen + aardlekschakelaar. Modern toilet met fonteintje.

Het uitstekend afgewerkte appartement beschikt over een ruime living met ramen tot het plafond en een spectaculair uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de luxe keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante terras van 25 m². Het terras is gelegen op het zuiden en biedt een spectaculair uitzicht over onder andere de skyline, de Maas, de Wijnhaven en het havengebied.

Het appartement beschikt over maar liefst 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot het terras. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegel, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en radiator.

Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vindt men hier de WTW unit.

Terras:
Het terras is gelegen op het zuiden en biedt een spectaculair uitzicht over onder andere de skyline, de Maas, de Wijnhaven en het havengebied.

Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Oplevering:
In overleg

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 144 m² woonoppervlakte;
- parkeerplaats in de ondergelegen beveiligde parkeergarage;
- berging in de onderbouw;
- actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 279,40 voor het appartement;
- de maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor de parkeerplaats bedraagt € 37,29;
- vloerverwarming –en koeling, i.c.m. WKO systeem;
- WTW systeem;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.586
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 279,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
26e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 521
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (2,41 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 279,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Posthoornstraat 488

€ 1.100.000 k.k.