• Onder optie

Heemraadssingel 94 G 3021 DE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het hart van Rotterdam bieden wij u dit unieke penthouse met dakterras aan. Het appartement is intern geheel gerenoveerd waarbij karakteristieke kenmerken zijn behouden. Tevens beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én is er een lift aanwezig. Op loopafstand van het appartement treft u verschillende uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum aan.

Heeft u altijd al aan de prachtige Heemraadssingel willen wonen? Dan is dit uw kans! Neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: eigen entree met de lift naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: eigen voordeur met toegang tot de hal. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

De riante woonkamer (circa 38 m2) met open keuken is voorzien van alle apparatuur die men zich kan wensen zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasmachine, spoelbak en een afzuigkap. Tevens zijn er diverse Velux dakramen geplaatst waardoor de woonkamer enorm licht is. Niet alleen de lichtinval kenmerkt dit appartement, maar ook de hoogte. Een ruimtelijk gevoel zal in dit appartement dan ook niet ontbreken!

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras voorzien van houten vlonders. Zowel vroeg in de ochtend als laat in de middag kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

Verder beschikt het appartement over een apart toilet, inloopkast en twee slaapkamers waarvan er één is gesitueerd in het torentje gelegen op de kopse kant van het gebouw. De ruimte van circa 10 m2 is rond en biedt prachtig uitzicht over de singel. De tweede slaapkamer (circa 7 m2) is ideaal te gebruiken als slaap-/studeerkamer. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, inloop regendouche en een ruime wastafel.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op eigen grond
- Volledig gerenoveerd
- Verwarming en warm water middels c.v.-installatie (2017)
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Er is een liftinstallatie aanwezig met eigen entree
- Berging op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.422
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 305,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (4,84 meter diep en 2,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 305,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heemraadssingel 94 G

€ 450.000 k.k.