Essenburgsingel 108 a 3022 EH Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

WIJK: CENTRUM - WEST
Aan de fraaie en groene Essenburgsingel gelegen royale 2-laags beneden woning met souterrain, 2 slaapkamers, moderne badkamer, balkon en achtertuin. ca. 125 m². Eigen grond.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20 3 min.
Openbaar vervoer: nabij Trein/Centraal Station, bus/tram.
Scholen op loopafstand: Lager, Middelbaar en kinderopvang.
Voorzieningen: Centraal station, het centrum van Rotterdam, en alle denkbare grootstedelijke voorzieningen in directe nabijheid.

Indeling:
Bel etage:
Entree, voordeur met tochtportaal. Via een kleine trap van 4 treden bereikt u de hal op de woonetage. Bergkast, modern toilet met wandcloset, voorzien van een nette antracietkleurige tegel.

Royale woonkamer ca. 12.50 x 3.40 meter, 3 meter hoge plafonds. Aan de voorzijde uitzicht op de groene singel. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het aangrenzende balkon van ca. 5.40 x 1.20 meter.

Half open keuken voorzien van basic keukenblok, losse vaatwasser, koelkast en magnetron.

De gehele woonetage is voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde houten kozijnen met enkel glas.

Via de vaste trap in de gang bereikt u de ondergelegen souterrain etage.

Souterrain:
Brede gang die toegang biedt tot alle vertrekken.

Slaapkamer I, achterzijde, ca. 3.95 x 3.30 meter, houten kozijnen voorzien van enkel glas.
Via een moderne matglazen schuifdeur bereikt u Slaapkamer II, voorzijde, ca. 4.60 x 3.30 meter, kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas. Grenzend aan deze slaapkamer vindt u een royale inloopkast ca. 3.30 x 1.50 meter, die eveneens af te sluiten is d.m.v. een matglazen schuifdeur.

Ruime, moderne badkamer. De badkamer is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en brede wastafel met dubbele kranen. Opstelplek voor de wasmachine en droger.

Separaat toilet, modern uitgevoerd in de zelfde stijl als de badkamer.

Aan de voorzijde vindt u extra bergruimte, de meterkast (2019) en de mechanische ventilatie met vochtigheid sensor.

Via de gang bereikt u aan de achterzijde de tuin. Ca. 35 m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 125 m², inhoud ca. 440 m³
- Tuin, gelegen op zuiden
- Balkon gelegen op zuiden, voorzien van nieuwe coating
- Actieve V.v.E., bijdrage ca. € 275,- per maand
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, 2020
- Nieuwe radiatoren geplaatst in 2020
- Badkamer en toilet (souterrain) vernieuwd in 2016
- Toilet op b.g.g. vernieuwd in 2014
- Hemelwaterafvoer vervangen in 2020
- Deels voorzien van dubbelglas
- Oplevering in overleg

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 65 55.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 382.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.060
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 275,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 3598
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6,7 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Essenburgsingel 108 a

€ 382.500 k.k.