• Verkocht onder voorbehoud

Willem Buytewechstraat 123 b 3024 XC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruime bovenwoning met 3-kamers en balkon op een leuke en levendige locatie met alle gemakken van de grote stad! De woning is gelegen op de eerste verdieping in een gezellige levendige straat.

De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen en wat lokale winkels en horecagelegenheden.
Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

De woning is voorzien van dubbel glas en cv combi ketel. De vve is recent opgericht. Tevens beschikt deze woning over een praktische kelder beging.

Indeling
Begane grond:
Voordeur met eigen trapopgang.
Trap naar de berging in het souterrain van 4.17 x 2.69m.

Eerste verdieping:
Voordeur met toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken,
slaapkamers, badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer van 7.74 x 3.56m is gelegen aan de voorzijde, heeft strakke wanden en een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is.
De slaapkamer aan de achterzijde van 4.41 x 3.51m en zijkamer van 2.88 x 2.69m aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime balkon gelegen op het noordoosten.

De keuken van 3.01 x 2.69m is via de hal te bereiken, is ruim, heeft een rechte opstelling met een doelmatige opstellening.

De nette badkamer van 1.61 x 1.00m is grotendeels betegeld met witte wandtegels. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel met mengkraan.

Bijzonderheden:
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- Recent funderingsrapport beschikbaar 5-15 jaar handhavingstermijn van toepassing (afhankelijk van de zetting) Tevens offerte voor funderingsherstel beschikbaar. Kosten komen voor rekening van de koper ca Euro 29.000 indien er tot herstel wordt besloten
- Volle eigendom
- De Vereniging van Eigenaren zal worden geactiveerd. De bijdrage zal in overleg worden vastgesteld
- Verwarming en warm water via cv-combiketel ca 2015
- Ruime kelder berging van 4.17 x 2.69m
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.284
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en moederhaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN F 2863
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Delfshaven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Delfshaven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem Buytewechstraat 123 b

€ 185.000 k.k.