• Verkocht onder voorbehoud

Wijnbrugstraat 240 3011 XW Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

| RED APPLE | 109 m² | 25e VERDIEPING |

Op de 25e verdieping van het iconische gebouw The Red Apple vindt u dit appartement met circa 109 vierkante meter woongenot. Het appartement beschikt over plafondhoge ramen in elke ruimte waardoor u overal kunt genieten van het fantastische uitzicht. Zo kijkt u over het centrum richting Den Haag, en bij een heldere dag schijnt u zelfs de verkeerstoren van Schiphol zien! U heeft de beschikking over een ruime woonkamer, open keuken met al het wenselijke apparatuur, twee slaapkamers én indien gewenst een parkeerplaats in de onderbouw.

Bekijk de foto's, word verliefd en kom bezichtigen!

INDELING
Op de begane grond vindt u de hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Via de liften komt u op de diverse woon- en parkeerverdiepingen.

Het appartement is gelegen op de 25e verdieping. Via de voordeur betreedt u de hal, waaraan alle ruimtes zijn gelegen. De woonkamer is in de hoek gelegen en geeft u een prachtig weids uitzicht over de het centrum van de stad. Ook kunt u genieten van de ondergaande avondzon. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, elektrische kookplaat). Verder beschikt de keuken over een composiet blad.

U heeft de beschikking over twee grote slaapkamers van circa 14 vierkante meter en circa 22 vierkante meter. De eerste slaapkamer is voorzien van een grote vaste kast.

De prachtige badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel en toilet. Verder is nog een apart tweede toilet. In het appartement vindt u verder nog de berging met daarin de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie.

Het gehele appartement is voorzien van plafond-hoge ramen, zodat u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de lichtinval. Op vier plekken beschikt het appartement tenslotte over Franse balkons.

PARKEERPLAATS & FIETSENSTALLING
Op de eerste verdieping van de parkeergarage voor bewoners beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (optionele afname met een vraagprijs van € 30.000,-). Verder hebben de bewoners ook toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling.

RED APPLE
Zijn naam dankt het gebouw onder andere aan zijn kleur. Maar daarnaast is het ook een verwijzing naar de functie van het gebied toen er nog geen woongebouwen stonden. Vroeger legden hier namelijk de boten met appels aan, waarna de appels vanaf hier verder werden vervoerd. Daarnaast is de naam ook een knipoog naar The Big Apple, zoals New York City genoemd wordt. De Red Apple, opgeleverd in 2009/2010, bestaat uit het 'Kopblok' en de 'Toren', waarbij de Toren zo'n 124 meter hoog is.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A+;
- circa 109 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen op de 25e verdieping;
- voorzien van vloerverwarming/-koeling;
- gelegen op eigen grond;
- gelegen op de noord/oosthoek, prachtig uitzicht over het centrum, de Maas, Willemsbrug;
- er wordt een privé-parkeerplaats (#8 / A-238) aangeboden op de eerste verdieping (optionele afname, à € 30.000,-);
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 233,- per maand voor het appartement en € 51,- per maand voor de parkeerplaats;
- de hoofdentree is recentelijk geheel vernieuwd;
- voorzien van een glasvezel-aansluiting;
- gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- onder het gebouw bevindt zich een commerciële parkeergarage;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 233,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
25e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ 1,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijnbrugstraat 240

€ 525.000 k.k.