Halvemaanpassage 16 3011 DL Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Gelegen in een van de iconische gebouwen die Rotterdam rijk is, vind je dit heerlijk lichte en appartement met ruim terras op het zuiden. De keuken is werkelijk de eyecatcher van het appartement. Links en rechts van het eiland tref je de woon- en eetkamer. De schuifpui geeft direct toegang tot het terras welke je uitzicht biedt op Post Rotterdam. Tevens heeft het appartement de beschikking over een ruime slaapkamer met inbouwkast. In de onderbouw tref je een aparte fietsenruimte alsmede een eigen berging.

Het appartement is gelegen in de Zuidtoren van het Timmerhuis, in hartje Rotterdam. In de onderbouw van het complex treft u diverse winkels en horecagelegenheden, zoals restaurant Thoms, Museum Rotterdam, the Nespresso store en enkele kledingwinkels. Om de hoek vindt u de Meent waar u terecht kunt voor de dagelijkse, maar vooral ook de niet-dagelijkse boodschappen. Van kapper tot ijssalon, van bakker tot bloemist en overal kledingwinkels. Het ontbreekt je aan niets.

Het (stads-)timmerhuis is een gebouw van de architect J.R.A. Koops. In 2015 is deze gecombineerd met de hedendaagse architectuur van architectenbureau OMA. Het gebouw betreft een combinatie van witte glazen kubussen en een staalconstructie.

Indeling
Begane grond
Bijzondere entree, welke toegang biedt tot de Noord- en de Zuidtoren alsmede de kantoren. Bellentableau en brievenbussen. Via de lift bereik je de 5e verdieping waar de bewoning van het gebouw begint. Tevens zijn via de centrale hal de fietsenberging en eigen berging bereikbaar.

Vijfde verdieping
Entree, toilet met fontein, meterkast, waanzinnig kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels schuifpui toegang tot terras, woon- en eetkamer, bergruimte voorzien van wasmachineaansluiting en WTW, tevens is hier de mogelijkheid een grote koelkast te plaatsen, badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en radiator, slaapkamer met op maat gemaakte kledingkast.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 76 m²
- Voorzien van gietvloer
- Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, individueel instelbaar per ruimte
- Voorzien van een luchtcirculatiesysteem
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van separate berging in de onderbouw
- VvE actief en gezond, bijdrage € 174,81 per maand
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.513
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 910
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
58 m² (5,3 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Halvemaanpassage 16

€ 495.000 k.k.