Kretalaan 90 3059 XL Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans om vrij zicht, strand, recreëren in de natuur, comfortabel wonen en de geneugten van de stad te combineren.

Op een verkeersarm schiereiland in de Zevenhuizerplas, realiseert “Nederlandse Bouw Unie” langs het strand 25 luxe appartementen met een maritieme en mediterrane uitstraling.

Betreft: Het Paviljoen type F, bouwnummer A6, berging nummer 14 en parkeerplaats nummer 11.

Dit hoek- appartement is gelegen op de 2e woonlaag en beschikt over de volgende kenmerken:

• Uitzicht over de plas en de Eendragtspolder;
• Het betreft eigen grond;
• Centraal afgesloten entree met lift vanuit de parkeergarage;
• Gebruiksoppervlak van 166m2;
• Royaal balkon van circa 21 m² op het Zuidwesten;
• Open woonkamer/keuken (ca. 78m²) met veel glas en schuifpui;
• Slaapkamer met inloopkast en badkamer met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad;
• 2 extra slaapkamers;
• 2e Badkamer met wastafel en ruime inloopdouche;
• Separate wasruimte/berging;
• Eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
• Eigen fietsenberging in de onderbouw;
• Inclusief keuken (cheque);
• Luxe sanitairpakket ("Philip Starck");
• CV Stadsverwarming met laagtemperatuur vloerverwarming als hoofdverwarming en een
gebalanceerde ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• De appartementen worden met hoogwaardige materialen en duurzaam gebouwd
• De woningen zijn nagenoeg energie neutraal en hebben een epc van 0.0;
• Alle appartementen worden voorzien van PV-panelen (zonnepanelen);
• Nesselande beschikt over: een directe Metroverbinding met het stadscentrum, snelle verbindingen
met uitvalswegen en is goed voorzien van scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Het appartementencomplex is onderdeel van het kleinschalige nieuwbouwproject Strand Noord Nesselande met Watervilla’s, Kadewoningen en Strandwoningen.

Verwachte oplevering begin 2e kwartaal 2022.

Voor meer informatie zie de projectwebsite of neem contact op met een van de project makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 905.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.452
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 265,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.