• Verkocht onder voorbehoud

Jufferkade 25 3011 VW Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

JUFFERKADE 25 | APPARTEMENT | 74 M² | NET AFGEWERKT | EIGEN GROND | INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS

Wonen op een historische locatie in het Wijnhavenkwartier met de stad aan je voeten? Dat kan in dit fraaie 3-kamer appartement, eigen grond, gelegen op de zesde verdieping aan de Jufferkade in een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement heeft een lichte en ruime woonkamer met een balkon op het zuiden en een leuk uitzicht op de haven, 2 goede slaapkamers en een badkamer met ligbad. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats op de begane grond.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! Het bruisende Wijnhavenkwartier biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Witte de Withstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden.

Wil je dit appartement graag van binnen zien? Bel dan voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

---------- INDELING ----------

EERSTE VERDIEPING
De algemene entree geeft toegang naar de brievenbussen, lift, berging en het trappenhuis.

ZESDE VERDIEPING
Entree van de woning met toegang naar alle vertrekken en de inpandige berging.

De royale en lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte! Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en er is toegang naar het balkon. Vanaf het balkon is er een leuk en gezellig uitzicht op de haven.
Direct naast de woonkamer is de half open L-vormige keuken gelegen. De keuken is ingericht met een koelvriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, ingebouwde wasmachine en een combi-oven. In de keuken is ruimte voor een eettafel.

Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en liggen aan de andere kant van het appartement met beide uitzicht richting de stad. De slaapkamers zijn respectievelijk: 12m² en 9m².

De badkamer is afgewerkt met wit/grijs gemêleerde vloer- en wandtegels en is ingericht met een ligbad, wastafel en een radiator. Naast de badkamer is de separate toiletruimte met fonteintje.

Op de eerste verdieping is de berging gelegen en de overdekte parkeerplaats is op de begane grond.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlakte: 74 m²
- Eigen grond
- VvE bijdrage: maandelijks € 281,- inclusief voorschot stookkosten
- Actieve Vve aanwezig
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Enkele beglazing beide slaapkamers
- Berging op de eerste verdieping
- Inclusief parkeerplaats op de begane grond
- Lift aanwezig
- Oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.662
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 281,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 281,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jufferkade 25

€ 345.000 k.k.