• Verkocht onder voorbehoud

Karel Doormanstraat 451 B 3012 GH Rotterdam Cool

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Heerlijk wonen midden in het stadscentrum van Rotterdam omringd door alle voorzieningen op loopafstand? Dat kan! Dit leuke 2-KAMER APPARTEMENT op de eerste woonlaag aan de Karel Doormanstraat is binnenkort misschien wel van jou! Zo wordt dromen over wonen in het centrum ineens werkelijkheid.

Kom binnen! Het is hier enorm licht door de grote ramen over de gehele breedte van de woonkamer. De slaapkamer is ruim en verleent toegang tot het balkon. Dat is lekker wakker worden! De keuken uit 2020 is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Ook heb je vanaf hier toegang tot hetzelfde balkon én is de wasmachineaansluiting in de keuken te vinden. De badkamer (ook uit 2020) is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Verder beschikt de woning over een separaat toilet (2020) en een externe berging.

Dit alles midden in het bruisende centrum van Rotterdam, met alle bekende winkelstraten, leuke restaurants en openbaar vervoer voorzieningen letterlijk voor de deur. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in via 010-4047749!

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!
Indeling:

1e woonlaag: entree, gang met videofooninstallatie, bergkast en een separate toiletruimte met een hangend toilet en fontein.
Woonkamer: ± 18 m², voorzien van een inbouwkast.
Keuken: ± 7 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, oven en een afzuigkap. In de keuken is ook een inbouwkast en de wasmachineaansluiting aanwezig en er is toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer: ± 15 m², voorzien van een inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Badkamer: ± 2 m², voorzien van een douche en een wastafel met meubel.
Berging in de onderbouw: ± 4 m²

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: ± 52 m²
Inhoud: ± 187 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage: ± € 98,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: C
Deels voorzien van dubbele beglazing.
In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en een funderingsclausule opgenomen worden.
Oplevering: in overleg, kan snel

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1138
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Karel Doormanstraat 451 B

€ 250.000 k.k.