Bergweg 213 B 3037 EJ Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een heerlijk huis. Zoek je flink wat ruimte en een high end afwerking? In een leuke buurt, waar alles bij de hand is? Dan is deze woning iets voor u!

Wij mogen u deze royale dubbele benedenwoning in de populaire wijk Rotterdam-Noord aanbieden met een ruime achtertuin!

De woning is recent hoogwaardig gerenoveerd waarbij de volgende zaken met zorg en liefde zijn aangepakt: zeer luxe keuken geplaatst met een eiland, badkamer geplaatst met hoogwaardig sanitair, houten vloer geplaatst, dubbelglas geplaatst, cv-installatie vervangen en elektra vervangen. Tevens is al het schilder- en stucwerk aangepakt.

De ruimte is royaal te noemen, met maar liefst 4 kamers, een gigantische woonkamer en fijne hoge plafonds maken dit tot een aangename ruimte.

De locatie is heel fijn, op 10 minuten fietsen van CS, alle winkels om de hoek van supermarkt, tot toko en delicatessenzaak. Voor de sportievelingen: ook sportscholen, dansschool, martial artstudio en zelfs een 'jeu de boul'-baan behoren tot de directe omgeving. Alle denkbare wereldkeukens zijn om de hoek, van gezellige koffietent 'Man met Bril' en 'Coppi' tot Italiaans restaurant 'Angelo Betti', 'Garde du Nord', 'Blij', 'Bird' en 'Sahlan' zijn zomaar een greep uit het grote aanbod. Uiteraard zijn tram, bus en treinstations op loopafstand.

Indeling:
Bel etage:
- eigen entree, hal, praktische bergkast, zeer strak en moderne toilet ruimte;
- luxe open keuken aan de achterzijde voorzien van een eiland en diverse AEG apparatuur o.a. vaatwasser, combi-oven, 5 pits kookplaat en een design wasemkap in het plafond;
- Living van ruim 12.99m x 5.06/3.30m met fraaie vissengraad vloer afwerking en een sfeervolle gashaard.

Souterrain:
- gang met toilet en kast met wasmachine aansluiting en een berging;
- 3 royale slaapkamers; twee aan de achterzijde van 5.28 x 2.97 m en 3.95 x 1.92m en ruime aan de achterzijde van 4.24 x 3.19m. Alle kamers zijn ook voorzien van de fraaie vissengraad vloerafwerking.
- zeer royale luxe badkamer van 3.19 x 2.85m met inloopdouche, design vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en spiegel;
- De achtergelegen stadstuin is fraai aangelegd met een heerlijk zitje waar je van de zon kunt genieten. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor in de middag de zon de tuin in draait. In de zomer kan je hier prima de verkoeling opzoeken, of in de middag lekker van het zonnetje genieten!

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- eigen grond
- de woning is recent hoogwaardig gerenoveerd
- verwarming en warm water: via nieuwe cv combiketel
- woning is voorzien dubbele beglazing
- V.v.E.: de V.v.E. is oprichting en zal worden geactiveerd
- woning wordt nog voorzien van een nieuwe energie zuinig energielabel
- verkoper heeft de woning niet bewoond
- overdracht via een project notaris.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.798
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5416
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,9 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bergweg 213 B

€ 595.000 k.k.