• Verkocht onder voorbehoud

Overblaak 107 3011 MH Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WONEN IN EEN VAN DE BEROEMDSTE GEBOUWEN VAN NEDERLAND

Eén van de meest iconische gebouwen van Rotterdam staat te koop: een 'Kubuswoning' van architect Piet Blom. De kenmerkende gele buitenkant is al op afstand zichtbaar. Er zijn er maar 38 van in de wereld en ze behoren tot de meest gefotografeerde gebouwen van Rotterdam.

De trendy buurt Overblaak is een soort dorp midden in de grote stad. De paalwoningen staan in een veilige en verkeersvrije omgeving, direct gelegen aan de gezellige terrasjes aan de Oude Haven met uitzicht op schitterende (oude) houten boten en het bekende negentiende-eeuwse “Witte Huis”. Maar ook moderne gebouwen en voorzieningen zijn om de hoek te vinden, zoals de Markthal, met alle winkeltjes en eetgelegenheden, net als de markt, de Bibliotheek, alle grote winkelketens en de Koopgoot liggen alle op slechts enkele minuten loopafstand. Niet voor niets is Rotterdam de “2019 Travelers Choice” van Trip Advisor!

Kubusbewoners kunnen bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen of een abonnement afsluiten bij één van de nabijgelegen overdekte parkeergarages van de gemeente. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (metro, tram, bus en trein) is perfect. Binnen een half uur sta je op station Den Haag Centraal, en met de nieuwe Hoekse Lijn sta je in een mum van tijd - en zonder overstappen - op het strand van Hoek van Holland. Rotterdam-The Hague airport bevindt zich op 20 minuten afstand.

Globale indeling:
- de begane grond kom je via een trapje op een met een hekje afgesloten gemeenschappelijk terras, dat met twee andere Kubussen wordt gedeeld;
- entree/hal met meterkast en bergruimte met daarin de wasmachine-aansluiting.

1e Verdieping:
- toilet met een fonteintje;
- open, luxe inbouwkeuken met apparatuur: inductie kookplaat, 2-persoons vaatwasser, koelkast en vriezer;
- een ruime woonkamer met fantastisch uitzicht en custommade eettafel met zitruimte voor 10 personen.

2e Verdieping:
- 2 slaapkamers (nu ingericht als open loft) met laminaatvloer en inbouwkasten, verder is er ook een op maat gemaakt bureau;
- luxe badkamer met douche, ligbad, een wastafelmeubel en een aansluiting voor een (elektrisch) toilet (aanwezig en kan achterblijven)

3e Verdieping:
- 3e slaapkamer, deze is heel speciaal, omdat die in de punt van de kubus is gelegen en nu in gebruik als loungeruimte. Doordat er ramen rondom zijn is deze kamer uitermate geschikt als atelier of derde slaapkamer.
Het uitzicht is fenomenaal en slapen onder de sterren in hartje Rotterdam is hier mogelijk!

Er is ook een berging aanwezig in het complex.

Bijzonderheden:
- erfpachtcanon van toepassing € 1.070,08 per jaar (per 1-1-2018, deels fiscaal aftrekbaar);
- V.v.E.: de V.v.E. is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 222,- per maand;
- in 2015 is er groot onderhoud gepleegd, waarbij de hele buitenkant is nagekeken, geschilderd en de ramen zijn vervangen;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- oplevering kan direct;
- verkoper heeft de woning zelf niet recent bewoond.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 222,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM D 328
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 1.070,08 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Overblaak 107

€ 375.000 k.k.