• Verkocht onder voorbehoud

Gordelweg 53 B 3037 AE Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam - Blijdorp

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 6 APRIL 2021 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alleen online via Corpowonen. Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar.
TELEFONISCH INSCHRIJVEN OF NA DEZE DATUM INSCHRIJVEN IS NIET MOGELIJK.

Bieden vanaf € 315.000,00 k.k.

Dit leuke 4 kamer appartement op de derde en vierde verdieping heeft een riant dakterras op het Zuiden van maar liefst 20 m2.
Het appartement heeft op de derde verdieping een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een ruime doorzon woonkamer, een kleine slaap/hobbykamer en een aparte toiletruimte met fonteintje.
Op de vierde verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douchecabine en tweede toilet en het zonnige dakterras.
Op de woonverdieping ligt een houtenvloer en op de slaapverdieping laminaat. De woning dient intern nog wat gemoderniseerd te worden.
Gezien de ruimte en mogelijkheden is deze woning zeker een belichting waard.

Afmetingen:
Keuken totaal ca. 4 m2
Woonkamer totaal 45 m2
Slaap/hobbykamer totaal ca. 6 m2
Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m2
Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m2
Badkamer totaal ca. 5 m2
Dakterras op het Zuiden totaal ca. 20 m2

Bijzonderheden;
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 81,00
Ruime woonkamer
Houten vloeren
Moderne open keuken met inbouwapparatuur (geen garantie)
Bouwjaar CV ketel 2010 (geen garantie)
Kunststof kozijnen en dubbel glas
Dakterras op het Zuiden
Projectnotaris van toepassing
3 jaar anti-speculatiebeding
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 81,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gordelweg 53 B

€ 315.000 k.k.