Corsicalaan 63 3059 XX Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 153 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Op de 4e verdieping van het luxe appartementencomplex "Miami Tower" aan de "Zevenhuizerplas" in de gewilde badplaats "Nesselande" ligt dit royale 4 kamer appartement met zonnig terras op het zuiden, 2 ruime parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht richting de skyline van Rotterdam en op de begane grond zijn de winkels van "Boulevard Nesselande" 7 dagen per week geopend.

Indeling:
Begane grond:
centrale afgesloten entree met fraai hoog plafond, videofoon, brievenbussen, 2 liften en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

4e Verdieping:
entree, royale hal met videofoon, tot het plafond met brede witte wand- en donkere vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De riante speels ingedeelde living meet ca. 76m2 en bestaat uit een keuken in eiland opstelling met ophoging en een gezellige woonkamer met schuifpui naar het gunstig op de zon gelegen terras. De moderne compleet uitgeruste open keuken is voorzien van diverse apparatuur: brede inductiekookplaat (2019), moderne RVS afzuigkap, 2x combi-oven waarvan 1 tevens voorzien van magnetron, koffiemachine, vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie, kokend water kraan, zeeppompje, verzonken stopcontacten, veel kastruimte en een eetbar. De woonkamer heeft veel lichtinval door de glazen pui over de gehele breedte en een schuifpui met plissé hordeur naar het terras (zuid) waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de living is een werk-/slaapkamer bereikbaar welke ca. 9m2 groot is. De praktische provisiekast ca. 3 m2 biedt veel ruimte. De hal biedt toegang tot de zeer ruime hoofdslaapkamer van ca. 21m2 en vanuit deze kamer is de andere slaapkamer ook bereikbaar, hier staan hoge kledingkasten in L-opstelling en de kamer meet ca. 15m2. Aan de overkant van de gang is de badkamer aanwezig, deze is in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte betegeld en voorzien van een hoekligbad, inloopdouche met handdouche, moderne handdoekradiator, wastafelmeubel met 2 spoelbakken en 2 spiegelkasten. In de inpandige berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger verhoogd aangebracht zodat het gebruik van de machines vergemakkelijkt wordt. In deze ruimte is ook de mechanische ventilatie unit aanwezig.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2010
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- VvE bijdrage € 278,00 per maand (woning) en € 57,00 per maand (parkeerplaatsen)
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- gladde wandafwerking en stompe deuren
- op de natte ruimten na voorzien van een laminaatvloer met V-groef
- volledig eigen grond situatie
- in de nabijheid van openbaar vervoer (bus en metro), sportvelden, multifunctioneel centrum "de Kristal" met huisartsenpost/apotheek, dependance van het IJsselland ziekenhuis en bibliotheek
- energielabel A
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.693
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 335 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2239
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (2,05m diep en 7,65m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 335 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Vandaag bereikbaar vanaf 9:30
Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Corsicalaan 63

€ 565.000 k.k.