Provenierssingel 19 b 3033 EE Rotterdam

  • Onder bod
Bekijk foto 1 van Provenierssingel 19 b
Bekijk foto 2 van Provenierssingel 19 b
Bekijk foto 3 van Provenierssingel 19 b
Bekijk foto 4 van Provenierssingel 19 b
Bekijk foto 5 van Provenierssingel 19 b
Bekijk foto 6 van Provenierssingel 19 b

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1889
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Dit prachtige benedenhuis uit 1889 ligt aan een van de mooiste singels van Rotterdam en is onlangs geheel en hoogwaardig gerenoveerd met behoud van vele authentieke details. De benedenwoning heeft een riante, lichte woonkamer met open keuken, twee goede slaapkamers en een tussenkamer. De serre aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de grote zonnige achtertuin.

De Provenierswijk is een statige wijk met twee singels en prachtige herenhuizen. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, nabij Centraal Station, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, voorportaal met de originele glas-in-loodramen, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, prachtige half ronde glas-in-loodramen en een schitterend sierplafond.

Met een opstapje kom je in de moderne, open woonkeuken aan de achterzijde. Tevens met prachtige glas-in-loodramen en een teakhouten vloer. De keuken is uit 2017, heeft een L-vormige opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, oven en een afwasmachine. Openslaande deuren naar de serre.
Vanuit de serre is de diepe, beschutte achtertuin te betreden die is gelegen op het noordwesten (ca. 135m2).

Terug in de woning bevinden zich twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en glas-in-loodramen. De riante hoofdslaapkamer heeft ook toegang tot de serre. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tussenkamer is voorzien van een inbouwkast en te gebruiken als werk-/slaap- of kleedkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en spiegel met ingebouwd verwarmingselement. Vanuit de hal is er links een deur naar de kelder.

Kelder:
De bestaande kelder is ca. 10m² groot en ideaal geschikt voor extra bergruimte. Hier zijn ook de CV-installatie, meterkast en WMA. De bestaande kruipruimte is ca. 71 m² groot en deels uitgegraven 1.80 m hoog. Deze is desgewenst geschikt te maken voor bewoning. De VvE heeft hier reeds toestemming voor gegeven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1889;
- Woonoppervlakte ca. 112 m2;
- Inhoud ca. 499 m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Warm water en verwarming door middel van CV-ketel 2012;
- Enkel glas;
- Bijdrage VVE € 133,00;
- Schilderwerk buitenzijde achter 2019;
- Schilderwerk binnenzijde 2019;
- Dak volledig vernieuwd 2018;
- Funderingsherstel 2013 (rapport beschikbaar);
- Conform de funderingskaart van de Gemeente Rotterdam bevindt de woning zich in funderingsrisicogebied. In de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.464
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM S 5204
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Provenierssingel 19 b

€ 500.000 k.k.