Bekijk foto 1 van Wijnbrugstraat 320
Bekijk foto 2 van Wijnbrugstraat 320
Bekijk foto 3 van Wijnbrugstraat 320
Bekijk foto 4 van Wijnbrugstraat 320
Bekijk foto 5 van Wijnbrugstraat 320
Bekijk foto 6 van Wijnbrugstraat 320

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 35e woonlaag

Omschrijving

Wijnbrugstraat 320 te Rotterdam | € 525.000,- k.k. | 104 m2 | 35e verdieping | Parkeerplaats |

Mooi uitzicht gegarandeerd!

Midden in het bruisende hart van Rotterdam ligt dit prachtige appartement op de 35e verdieping!

The Red Apple’ ligt in het Wijnhavenkwartier en is niet weg te denken in de Rotterdamse architectuur! Alle dagelijkse voorzieningen en hotspots van Rotterdam zijn aan te lopen en er zijn oneindig veel mogelijkheden met het openbaar vervoer vanaf deze locatie. De binnenkant van het appartement is stijlvol en speels afgewerkt.

De centrale ligging in het energieke stadscentrum zorgt ervoor dat alle stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ben je liefhebber van vers en divers? Dan is de Markthal ideaal en op loopafstand te bereiken.

Binnen enkele minuten staat u bijvoorbeeld zo in de Markthal, de Witte de Withstraat of de Meent met allerlei leuke winkels. (Beurs, Blaak en Rotterdam Centraal). Parkeren kan daarbovenop ook nog gemakkelijk in de parkeerplaats, waar separaat een parkeerplaats aan u apart wordt aangeboden voor € 25.000,- k.k.

Indeling
Begane grond:
Stijlvolle afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de bergingen, parkeerplaatsen, gezamenlijke fietsenberging en inpandige containerruimte.

35e verdieping
Ruime entree met meterkast, keurig toiletruimte met zwevend toilet en grote berging met aansluiting voor wasmachine. Het gehele appartement is keurig verzorgd. De lichte en royale woonkamer is gesitueerd op een schitterende locatie.

Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer aan te betreden. De open keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser) en verbindt de 2e slaapkamer met de woonkamer. De tweede slaapkamer kan eventueel ook als eetkamer gebruikt worden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar: 2009;
- Woonoppervlakte circa 103,5 m2;
- Inhoud circa 340,2 m3;
- Dubbele lift aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming;
- Stadsverwarming: vloerverwarming & lichte vloerkoeling;
- Het appartement wordt alleen verkocht in combinatie met de parkeerplaats;
- De parkeerplaats is een verplichte afname á € 25.000,- k.k.;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 201,67 per maand voor het appartement en € 48,38 per maand voor de parkeerplaats (A 273);
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.048
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 201 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
35e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijnbrugstraat 320

€ 525.000 k.k.