Groenendaal 343 3011 ZW Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Groenendaal 343
Bekijk foto 2 van Groenendaal 343
Bekijk foto 3 van Groenendaal 343
Bekijk foto 4 van Groenendaal 343
Bekijk foto 5 van Groenendaal 343
Bekijk foto 6 van Groenendaal 343

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 111 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 7e woonlaag

Omschrijving

Fantastisch gerenoveerd 4-kamer TOPappartement met 2 zonnige dakterrassen, gelegen in modern complex "Laurensveste" met vrij uitzicht over de kubuswoningen en de Rotterdamse Skyline

Werelds wonen in hartje Rotterdam
In het Laurenskwartier, midden in het centrum van Rotterdam vindt u het ruim opgezette appartementencomplex LaurensVeste. De drie losstaande gebouwen zijn gelegen rondom een tennisbaan met daaronder een parkeergarage. Wonen in LaurensVeste, betekent wonen in de bruisende binnenstad van Rotterdam! Op loopafstand vindt u tal van bezienswaardigheden, de Markthal, winkel- en eetgelegenheden, de Kralingse Plas en station Blaak. Onder andere de Meent, de levendige Witte de Withstraat, de Koopgoot, de Groene Passage en de Oude Haven bieden zoveel mogelijkheden dat iedereen zich op deze locatie thuis zal voelen!

Begane grond:
Afgesloten portiek met lift

7e Verdieping:
Entree, hal met toilet en trapkast
L-vormige woonkamer met toegang tot zonnig gelegen dakterras met schitterend uitzicht over de Rotterdamse Skyline
Ruime, dichte eetkeuken met ruime vaste kast voor wasapparatuur en moderne installatie met diverse inbouwapparatuur, te weten: op stahoogte geïnstalleerde vaatwasser, oven, inductieplaat, koelkast en vriezer
Door de glazen schuifdeur in de woonkamer is het een mooie lichte woning
Werk-/slaapkamer

8e Verdieping:
Grote overloop met ruime inloopkast en toegang tot het 2e dakterras
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Moderne, smaakvolle badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

Algemeen:
Het gehele appartement beschikt over glad gestucte wanden en plafonds, zowel op de 7e als op de 8e verdieping ligt een massief eiken vloer
Individuele berging in de onderbouw, het appartement is inpandig bereikbaar
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is ca. Eur 218,-- per maand
Erfpachtgrond. De duur van de erfpacht is tot 20-12-2082 waarvan de verplichting tot canonbetaling is afgekocht tot 21-12-2033. Door de VvE wordt reserve opgebouwd om de canonverplichting aanvullend af te kopen
Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte ca. 111 m²
Inhoud ca. 310 m³
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.009
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 218 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,46 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1178
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 20-12-2082)
Lasten
Afgekocht tot 21-12-2033

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groenendaal 343

€ 445.000 k.k.