Noorderhavenkade 18 A 3038 XG Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Noorderhavenkade 18 A
Bekijk foto 2 van Noorderhavenkade 18 A
Bekijk foto 3 van Noorderhavenkade 18 A
Bekijk foto 4 van Noorderhavenkade 18 A
Bekijk foto 5 van Noorderhavenkade 18 A
Bekijk foto 6 van Noorderhavenkade 18 A

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 55 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

| BLIJDORP | 55 m² | GROTE TUIN |

Helemaal leuk, een ruime benedenwoning in Blijdorp met een grote tuin! Deze benedenwoning is onlangs gedeeltelijk vernieuwd dus je kan er zo gaan wonen. De woning telt 55 vierkante meter woongenot.. en dan hebben we het tuingenot nog niet meegerekend! En de locatie is top; het Vroesenpark is om de hoek, zo ook het Centraal Station en de snelweg A20. Dus komt dat zien!

INDELING
Eigen voordeur, waarna de hal toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde is de slaapkamer gelegen die middels en-suite deuren is afgescheiden van de woonkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een woonkamer met open keuken. De keuken is netjes en voorzien van alle hedendaagse gemakken (oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, gasfornuis, vriezer). De woonkamer beschikt verder over twee vaste kasten. Via de openslaande deuren is de zeer ruime tuin te bereiken.

Aan de hal grenst de badkamer, voorzien van toilet, heerlijke regendouche en wastafel. De wasmachine-aansluiting is praktisch gerealiseerd in de hal. De woning is verder voorzien van diverse inbouwspots.

TUIN
De woning heeft een zeer ruime tuin. Onlangs is er namelijk een extra stuk bijgekocht; uniek in Blijdorp!

LOCATIE
De woning is gelegen op enkele loop-minuten van het Vroesenpark. Het stadscentrum en het Centraal Station zijn op 10 minuten fiets-afstand en de snelweg A20 is om de hoek. Metrohalte Blijdorp is enkele minuten lopen, zo ook de tram- en bushalte.

BIJZONDERHEDEN
- circa 55 vierkante meter woonoppervlakte;
- zeer ruime tuin;
- plafond is extra geïsoleerd;
- alle elektra is vernieuwd;
- gelegen op eigen grond;
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 40,-;
- verwarming en warm water middels CV (Remeha Tzerra, 2014);
- houten kozijnen met enkel glas;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- funderingsclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.991
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 40 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2315
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorderhavenkade 18 A

€ 219.500 k.k.