Bekijk foto 1 van Gelderseplein 20
Bekijk foto 2 van Gelderseplein 20
Bekijk foto 3 van Gelderseplein 20
Bekijk foto 4 van Gelderseplein 20
Bekijk foto 5 van Gelderseplein 20
Bekijk foto 6 van Gelderseplein 20

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 111 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

In hartje Rotterdam in aan het Gelderseplein aan de Oude Haven gelegen speels ingedeelde 3 kamer appartement met vide op de begane grond en 1e verdieping. Door de ligging beleeft u een optimaal stads- en watergevoel. De woonkamer met de open keuken is zeer ruim van opzet. Het appartement beschikt eventueel over een eigen separate parkeerplaats (apart te koop) in de parkeergarage op -2 , een berging op -2, een fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur en een keurige badkamer.

Indeling

Begane grond:
Het appartement is te bereiken via het Gelderseplein en de Wijnhaven. Aan het Gelderseplein bevindt zich de gemeenschappelijke tuin.

Entree/hal met meterkast en toilet. Slaapkamer I.

Sfeervolle, speels ingedeelde en zeer lichte woonkamer met vide, grote raampartij en open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een trap naar beneden de vide met groot raampartij en de entree/hal aan de Wijnhavenzijde. Eveneens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop. Inpandige berging met wasmachine aansluiting en warmte terugwin installatie. De keurige badkamer beschikt over een douchecabine, badmeubel en handdoekenradiator. Slaapkamer II is gelegen aan de Wijnhaven.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bijdrage VvE circa € 224,10 per maand voor de woning en voor de berging circa € 18.75 per maand;
- Isolatie: geheel geïsoleerd; Energielabel A;
- Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming;
- Berging op -2;
- Parkeerplaatsen zijn gelegen op verdieping -1 / -2 en separaat te koop voor € 32.500,= k.k.;
- Voor de stallingsgarage bedraagt de VVE bijdrage circa € 43.83 per maand
- Gemeenschappelijke tuin/patio op de begane grond;
- Transport dient te geschieden bij de projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- De hypotheekakte dient te passeren bij projectnotaris Leijser te Rotterdam.

* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur).
Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.604
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 486
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gelderseplein 20

€ 400.000 k.k.