Schapendreef 341 3034 ZL Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 77 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Nieuw in verkoop, leuk 3-kamer appartement met prachtig uitzicht over de Boezem.

Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Kralingen-Crooswijk dichtbij alle voorzieningen die Rotterdam rijk is, maar ook de rust van het Kralingse Bos. Gezellige restaurants, mooie natuur, het stadse leven, openbaar vervoer en diverse uitvalsverbindingen bevinden zich allemaal in de directe omgeving van dit appartement.

Indeling
Begane grond
Bellentableau, ingang portiek, toegang tot de lift en de ruime berging.

Vierde verdieping
Vanaf de galerij is er toegang tot dit leuke appartement. De hal/gang geeft toegang tot vrijwel alle ruimtes van dit appartement. De ruime woonkamer met aangrenzend het balkon geeft mooi zicht op rivier de Boezem. De keuken is netjes. Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer. De badkamer beschikt over een douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Tevens beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een toilet met fontein. Ook is er aan de grote slaapkamer een extra berging gelegen welke uitstekend gebruikt kan worden als inloopkast.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 2 jaar);
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa € 112,-;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot medio 2034;
(en zal aanvullend bij het notarieel transport voor 50 jaar worden afgekocht tot ca. 2069);
- Ruime berging;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.987
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 112 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,53 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 5133
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 18-03-2083)
Lasten
Afgekocht tot 19-03-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schapendreef 341

€ 230.000 k.k.