Gedempte Zalmhaven 893 3011 BT Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

SCHEEPVAARTKWARTIER | 112 M2 | TERRAS OP HET ZUIDEN | BERGING | PARKEERPLAATS |

Zoekt u een sfeervol appartement op korte afstand van het centrum? Hier komen al uw woonwensen uit!
112 vierkante meter woongenot! Dit appartement is in 1996 gebouwd en is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex! De woning is met zorg ingericht. U heeft hier de beschikking over een sfeervolle woonkamer met aangrenzend een heerlijk balkon gelegen op het zuiden, ruime dichte keuken, twee ruime slaapkamers, aparte berging en parkeerplaats. De woonomgeving biedt verder de sfeer van het mooie Scheepvaartkwartier met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.
Laat u verrassen en kom snel bezichtigen!

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de appartementen, bergingen en parkeerplaatsen.

8e verdieping:
Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het fraaie en zonnige balkon. De keuken (2005) is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en afzuigkap (alle apparatuur van Siemens). De keuken is voorzien van een composiet werkblad. In de bijkeuken bevindt zicht de opstelling van de wasmachine.

De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel.

De hoofdslaapkamer is verrassend ruim en aan de achterzijde gelegen. De tweede slaapkamer is net als de hoofdslaapkamer ook aan de achterzijde van het appartement gelegen.

De gehele woning is voorzien van een nette siergrind-gietvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt.

BIJZONDERHEDEN
- erfpacht afgekocht tot 15 december 2044;
- gelegen in goed onderhouden complex;
- circa 112 vierkante meter woonoppervlakte;
- bouwjaar 1996;
- voorzien van siergrind-gietvloeren;
- keuken vernieuwd in 2005;
- voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming en elektrische boiler;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 222,89,- inclusief parkeerplaats en berging;
- oplevering in overleg;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.018
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 223,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gedempte Zalmhaven 893

€ 450.000 k.k.