• Verkocht onder voorbehoud

Robert Kochplaats 259 3068 JC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving woning

PER DIRECT BESCHIKBARE
INSTAPKLARE APPARTEMENT Bieden vanaf € 225,000 KK

Een mooie in 2014 gerenoveerde 4 kamer appartement met balkon op het zuiden.
Dat is gelegen aan de Robert Kochplaats 259 in Rotterdam Ommoord.

Het appartement bevindt zich op de 5e etage van het complex en heeft een centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, O.V. en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Verkoper aan het woord:

"De Robert Kochplaats 259 in Rotterdam (Ommoord) is door mij in 2014 gekocht daarna totaal gerenoveerd.
De woning geef je een echt thuis gevoel.
Het is een rustige appartementencomplex . Altijd voldoende parkeerplaats voor de deur en openbaar vervoer op steenworp afstand.
Daarnaast het feit dat alles op loopafstand is, metro, supermarkten en een winkelcentrum maakt het een toplocatie. Met de fiets ben je binnen vijf minuten bij de trein, aan de Rottemeren of fiets je door het Bergse bos. En met een goed kwartiertje fietsen sta je in centrum Rotterdam. Ik hoop dat de nieuwe bewoner(s)zich hier snel thuis voelen.

Indeling:

Begane grond:

Centrale hal met bellenplateau, brievenbussen en intercom.
Tweede afgesloten hal met toegang tot 2 liften, het trappenhuis en een eigen berging en opstalplaats voor afval containers.

5e etage:

Galerij met toegang tot de woning.
Entree, hal met meterkast en garderobe hoek.
Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle living. Deze is opgedeeld in een keuken aangrenzend een kast met daarin de wasmachine tegenover deze kast bevind zich de eethoek.
De half open keuken in U-opstelling is bijzonder fraai uitgevoerd in wit landelijk klassieke kleurstelling met zwart composiet aanrechtblad en is voorzien van Vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, inbouwkoelkast.
Zo is er op een mooie manier een gezellige woonkeuken gecreëerd met aangrenzend de eethoek.

Vanuit de woonkeuken lopen we door naar de woonkamer.
Een ruimte met veel lichtinval en een deur naar het achtergelegen, woningbrede balkon (zuid).
Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede hal, van waaruit de slaapvertrekken, de badkamer, het aparte toilet en de berging bereikbaar zijn.

De 1 ste kleine kamer is een kamer met grote kleding kasten erin. Afmeting 180 x 358

De 2 de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Afmeting 270 x 358
Een zeer lichte kamer door de kamerbrede raampartijen, met ingebouwde kleding kasten.

De 3 de slaapkamer met inbouw kleding kasten dit is tevens de grootste kamer ligt aan voorkant galerij. Afmeting 270 x 405

De tussengelegen badkamer is erg mooi uitgevoerd en betegeld met grote mat witte tegels op de grond liggen matte grijze tegels. De badkamer is opgedeeld in een aparte doucheruimte met
warm/koud water kraan en een douche stang met douche kop, plus een naastgelegen ruimte met een wastafelmeubel met spiegelkast. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte, welke in dezelfde stijl is uitgevoerd als de badkamer; voorzien van een zwevend closet en modern fonteintje.

Door het gehele appartement, met uitzondering van het toilet en de badkamer en berging kast is in dit appartement gekozen voor een mooie Quickstep laminaat.

Woning is per direct beschikbaar, instap klare woning.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 85 m²
Maandelijkse VVE bijdrage: € 178,
Voorschot stookkosten vanaf € 70,- per maand
Erfpachtcanon afgekocht tot 2101

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en elektrische verwarming

Kadastrale gegevens

HILLERGERSBERG B 7040
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Robert Kochplaats 259

€ 225.000 k.k.