Lloydkade 815 3024 WZ Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2012
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 17e woonlaag

Omschrijving

Lloydkade 815 | € 450.000,- k.k. | 108 m2 | 17e verdieping | prachtige uitzicht | inclusief parkeerplaats |

Wonen in het baken van Rotterdam "Elke dag anders!"

Op de Lloydpier krijgt u de kans om elke dag te genieten van het prachtige uitzicht. Bekijk de voorbij varende schepen, en wat dacht u van de lichtjes van de haven 's avonds?!

Het appartement is gelegen op de 17e verdieping. Achter de voordeur ervaart u de rust en ruimte die het appartement u te bieden heeft. De woning is zeer praktisch ingedeeld, dus u maakt optimaal gebruik van de ruimte.

DE LLOYDPIER
Heerlijk dineren met vrienden, een wandeling in Het Park (Euromast), nog even snel een boodschap doen of zweten in de sportschool. Op dit inspirerende schiereiland liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Van hippe restaurants en sfeervolle cafés tot fijne winkels en goede fitnessclubs. Hier liggen kunst, cultuur en het nachtleven letterlijk aan uw voeten. Zoekt u het vertier liever in de stad? Met de fiets, tram (lijn 8) of de metro staat u in no-time in hartje centrum. En met de auto bent u ook snel in het centrum. De stad uit, naar bijvoorbeeld Den Haag, Utrecht of Breda, is uiteraard geen probleem: uitvalswegen richting de snelweg zijn er genoeg.

Indeling
Begane grond
Bij de hoofdingang vindt u het bellentableau met videofooninstallatie. Eenmaal binnen treft u de brievenbussen en de doorgangen richting de bergingen en de parkeergarage. De lift brengt u naar de verdiepingen.

17e verdieping
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, wastafelmeubel en een groot raam voor daglicht en frisse lucht.

De open keuken grenst aan de woonkamer, en is voorzien van alle hedendaagse gemakken (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat). De ramen van de woonkamer kunnen geheel opengeschoven worden, zodat u van uw woonkamer een zonneterras maakt.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamers zijn flexibel te gebruiken; u kunt twee slaapkamers samenvoegen, of een walk-in-closet creëren. Het appartement heeft tevens een apart toilet met fonteintje, zodat uw gasten niet in uw badkamer hoeven.

Berging
De berging is in de onderbouw van het appartementencomplex.

Parkeerplaats
Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - 2 (nummer 63) De (witte) lift op deze verdieping geeft toegang tot de parkeergarage.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 2012;
- Woonoppervlakte circa 108 m2;
- Lift aanwezig;
- Een keurig 4-kamerappartement;
- Berging: kelderniveau -1 (#A 639|nr 815);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- VVe met maandelijkse bijdrage van circa € 188,87 (appartement);
- VVe met maandelijkse bijdrage van circa € 33,16 (parkeerplaats);
- De parkeerplaats (A 63|nr 63);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Vrij uitzicht over de haven en de stad;
- Oplevering: per direct (in overleg).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.128
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 189 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lloydkade 815

€ 450.000 k.k.