Siciliëboulevard 486 3059 XT Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 85 m²
  • Aantal kamers 3
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Omschrijving

Strandbeleving!

Prachtig direct aan het strand, de boulevard en de Zevenhuizerplas gesitueerd 3 kamer appartement met parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:

Entree/hal, meterkast, 2 aan voorzijde gesitueerde slaapkamers afm. resp. ca. 4.57x3.00 met inloop/schuifkastenwand en ca. 2.65x2.53, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met wandcloset, berging en mooie brede boulevard gerichte woonkamer afm. ca. 41 m2 met schuifpui naar royaal overdekt terras afm. ca. 13 m2 met fantastisch uitzicht over de boulevard en de Zevenhuizerplas.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de L-vormige luxe keuken met inbouw keramische kookplaat, vaatwasmachine, inbouw combimagnetron/oven, koelkast, RVS afzuigkap en aansluitend provisiekast. De woning is bereikbaar via afgesloten centrale hal met video-unit en liftpartij. Tevens bevindt zich in de onderbouw een eigen parkeerplaats met berging.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2010
- voorzien van muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
- volledig eigen grond situatie
- VvE bijdrage appartement € 159,00 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats € 29,95 per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE van toepassing
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- het appartement is gesitueerd direct aan de boulevard en de Zevenhuizerplas direct boven de winkels van winkelcentrum "Boulevard Nesselande"
- gunstig gesitueerd nabij recreatie-/natuurgebied "Zevenhuizerplas/Rottemeren", openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Gouda
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.
-
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.353
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 189 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2239
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Morgen bereikbaar vanaf 9:30
Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Siciliëboulevard 486

€ 370.000 k.k.